Verkoper vertelt
20 jaar geleden kwam dit karakteristieke huis in een Oudhollandse straat op ons pad. We hebben het gestript en tijdens de verbouwing zoveel mogelijk het karakter van het huis behouden.
Het is een heel fijn huis geworden in een fijne omgeving met de nodige winkels, bushaltes, scholen om de hoek en een goede bereikbaarheid naar de A59. We wonen hier met heel veel plezier maar voor ons is dit fijne huis, met vier slaapkamers, inmiddels te groot geworden.
We willen kleiner en gelijkvloers gaan wonen. Met heel veel liefdevolle herinneringen verkopen wij ons huis en we hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier van deze omgeving -en het heerlijke huis- gaan hebben als wij.
Kenmerken eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 5 101 m² 185 m² 374 m³ 1942 achtertuin,
D Soort Type Kamers
Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Woonoppervlakte Perceeloppervlakte
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
Te koop bij
Fijne lichtinval
welkom thuis
gezellige woonkamer
Stel je voor: een plek waar de charme van de jaren ‘30 harmonieus samensmelt met het comfort van nu. Een thuis waar licht en ruimte elkaar omarmen, waar de moderne tijd zijn intrede heeft gedaan zonder het verleden uit het oog te verliezen. Dit is geen droom, dit is realiteit in Nieuwkuijk.
De woonkamer, met zijn overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang -middels openslaande deuren- tot de tuin, vormt het hart van het huis. Hier kun je ongestoord genieten van een goed boek, een filmavond of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De woonkamer -met o.a. een palletkachel- is een ware lichtoase, met grote ramen die het zonlicht binnenlaten en openslaande deuren die je leiden naar de groene tuin. Het is de perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
huizen van hendriks
Moderne apparatuur
moderne keuken wat ga jij bereiden?
De moderne keuken is het kloppend hart van het huis, uitgerust met vloerverwarming en de nieuwste inbouwapparatuur. Hier bereid je met gemak de heerlijkste gerechten, terwijl de warmte van de vloer je voeten streelt. De keuken is voorzien van een Quooker, inductiekookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser, combi-magnetron en een Amerikaanse koelkast. In de keuken, mooi weggewerkt, bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
huizen van hendriks
Goed bemeten
vier slaapkamers verzorgde badkamer
De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk een toevluchtsoord van rust, waar je je kunt terugtrekken en opladen.
Elke slaapkamer in dit huis ademt een sfeer van rust en ruimte. Met genoeg plek voor een groot bed en kledingkasten, bieden deze kamers een persoonlijke haven waar je je kunt terugtrekken voor een ongestoorde nachtrust of een moment van rust.
De moderne badkamer uit 2020 is een oase van ontspanning. Met vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een strak design, begin en eindig je je dag in luxe en comfort.
huizen van hendriks
De achtertuin is een privé-eldorado, waar je ongestoord kunt genieten van de buitenlucht. De stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, terwijl de overdekte opslagplaats ideaal is voor het bewaren van hout voor de palletkachel en de containers.
Terwijl je door het huis loopt, zul je de authentieke details die bewaard zijn gebleven opmerken, die een knipoog geven naar het rijke verleden van het pand.
Dit huis is met zorg onderhouden en voorzien van alle gemakken. De aanbouw en het dak zijn geisoleerd, het platte dak van de schuur is recent vernieuwd, en alle kozijnen zijn voorzien van HR beglazing. Recentelijk is al het houtwerk aan de buitenzijde van de woning nog vers in de lak gezet. De CV-combiketel uit 2015 en de palletkachel uit 2022 zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. genieten Verzorgd aangelegd ga lekker zitten
huizen van hendriks
Onsenoortsestraat 8 5253 AB Nieuwkuijk
Onsenoortsestraat 8 5253 AB Nieuwkuijk
Onsenoortsestraat 8 5253 AB Nieuwkuijk
Nieuwkuijk
Nieuwkuijk is een gezellige plaats in de gemeente Heusden (Noord-Brabant) met ongeveer 2100 inwoners. Het maakt deel uit van de Langstraat. Bij Nieuwkuijk behoort ook abdij Mariënkroon met daarbij de toren van het voormalige kasteel “Onsenoort”. Daarnaast staat in Nieuwkuijk de nog steeds werkende korenmolen “Emma”. Nieuwkuijk ligt op steenworp afstand van de Brabantse hoofdstad ‘s-Hertogenbosch. Voor 1 mei 1935 was Nieuwkuijk een zelfstandige gemeente. Daarna was Nieuwkuijk lange tijd een deel van de gemeente Vlijmen, bestaande uit de plaatsen Vlijmen, Nieuwkuijk en Haarsteeg. Halverwege de jaren negentig is deze gemeente samengevoegd met de oude gemeenten Drunen en Heusden in de nieuwe, grotere gemeente Heusden.
heerlijk wonen in Nieuwkuijk
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR
LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
A’DAM WEST
HAARLEM
HOOFDDORP
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
(2x) (2x)
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN
WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
NIJMEGEN ARNHEM
‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG REESHOF BREDA
TILBURG WEERT ROERMOND
EINDHOVEN
onze makelaarskantoren huizen van hendriks
