Huizen vanHendriks
Oldenzaalsingel 61 , 5045 TR Tilburg
Uitgebouwde woonkamer Moderne badkamer en keuken
Geen directe overburen
Gunstige ligging Kindvriendelijke locatie
H67
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers Woonoppervlakte
4 96 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
375 m³
Bouwjaar Tuin
1995 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming
geen garage stadsverwarming, pelletkachel
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Na bijna 20 jaar in ons fijn huis aan de singel te hebben gewoond, gaan wij een andere uitdaging aan. Na veel gebouwd en verbouwd te hebben, wat we allemaal zelf vol trots hebben gedaan, en onze dochter die hier geboren is gaan we dit huis verlaten. Het is een fijne, rustige straat waar ook nog controle voor en met elkaar is. Veel parkeergelegenheid voor de deur en aan de overkant. Het winkelcentrum, scholen en station op loopafstand en uitvalswegen zijn allemaal dicht in de buurt. Om de hoek het 60ha groot natuurgebied Dongevallei, een mooi gebied waar de Schotse Hooglanders rondlopen. Kortom een heerlijk huis met een grote woonkamer.
Te koop bij
Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90
huizen van hendriks
Gezellige woonka mer
gezellige woonkamer keurig afgewerkt Wanneer je voor de woning staat heb je nog geen idee wat een ruimte er zich achter de voordeur bevindt. Mede door de uitbouw is de woning meer dan 11 meter diep! Vanuit de entree, waar je onder meer de meterkast en het toilet vindt, bereik je de gezellige woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een mooie tegelvloer en gestucte wanden. Alles is keurig afgewerkt en het plafond is voorzien van luxe inbouwspots. De woonkamer leent zich uitstekend om hier een gezellig hoekje van te maken waar je in de avond heerlijk tot rust komt.
huizen van hendriks
Ruime woonkeuken
open woonkeuken dineren bij de haard Het pareltje van de benedenverdieping is de grote open woonkeuken die meer dan voldoende ruimte biedt om een gezellige eetgedeelte te creĂŤren. De pelletkachel zorgt daarbij voor extra sfeer, want dineren bij een gezellige haard, wie wil dat nou niet? De keuken in rechte opstelling is modern en strak afgewerkt. Het is een zeer complete keuken met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en zelfs een ingebouwd koffiemachine voor verse koffie in de ochtend. De openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje helemaal af!
huizen van hendriks
badkamer met douche bergruimte op de vliering De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte om naast een tweepersoonsbed ook een grote garderobekast kwijt te kunnen. Maar ook een bureau voor een leuke tienerkamer of een leuke speelhoek behoort natuurlijk tot de mogelijkheden. Heb je extra bergruimte nodig? Er is een vliering aanwezig waar je bijvoorbeeld je kerstspullen kwijt kunt of kampeerspullen. De badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd en heeft naast een 2e zwevend toilet, een dubbele wastafelmeubel met 2 spiegels en een ruime doucheruimte met deur. De vloer is afgewerkt met vloertegels en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Tevens is er in de badkamer een wasmachine aansluiting aanwezig en is het plafond uitgerust met inbouwspots.
3 slaapka mers
huizen van hendriks
Tuin me t achterom
houten berging onderhoudsvrije tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvrij aangelegd. Je kunt hier een mooie tuinset kwijt waar je in de zomer lekker buiten kunt zitten. Over de hele breedte van de tuin is achterin een houten berging gerealiseerd met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld je fietsen. De berging is voorzien van elektra en een extra deur zodat je ook achterom de tuin in kunt.
Oldenzaalsingel 61 5045 TR Tilburg
Bega ne grond
Oldenzaalsingel 61 5045 TR Tilburg
Eer ste verdieping
Oldenzaalsingel 61 5045 TR Tilburg
Vliering
Tilburg De straatnamen in Dongewijk beginnen allemaal met de letter O. De wijk ligt tegen de prachtige Dongevallei aan. Dit is een mooi natuurgebied met veel verschillende vogels en Schotse Hooglanders. Daarnaast is het winkelcentrum Heyhoef op fietsafstand. Ook scholen en speelplekken zijn vlakbij. noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Tilburg
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl