Issuu

Huizen vanHendriks

Oesterzwam 28 , 7324 CL Apeldoorn

Bouwjaar 2014 Luxe keuken

Moderne badkamer

Luxe afwerking Zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2014 achtertuin, voortuin geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Buiten de drukte, aan de rand van Apeldoorn en de bosrijke Veluwe, op een toplocatie in de wijk Zuidbroek ligt onze prachtige, instapklare hoekwoning.

De ruime designkeuken biedt ons veel comfort, mede door het aanrecht van keramiek, de inductie kookplaat, de (Miele) combimagnetron en tot slot de bar. Hier brengen we vele gezellige diner- en borrelavonden door met familie / vrienden. De badkamer is eind 2017 verbouwd en is o.a. voorzien van twee wasbakken, een verlichte/verwarmde spiegel en een ruime inloopdouche. Verder is de woning voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en daarnaast een ruime zolder. De tuin ligt op het zuiden en is onderhoudsarm.

en (sport)scholen, winkels, kinderopvang en natuurrijke wandelparken bevinden zich op loopafstand. Daarnaast bevindt de bushalte zich op een minuutje loopafstand in de straat. Deze halte bevindt zich aan het einde van de lijn. Als de bus voorbijrijdt kunt u de woning verlaten en naar de halte lopen. De bus zal aan het einde van de straat keren en richting het centrum rijden. Zo hoeft u nooit in de regen of kou te wachten, ideaal! We keren terug naar onze roots, maar zullen deze woning, - wijk en - omgeving met pijn in ons hart verlaten.

We wonen in een prettige en rustige buurt die veelal bestaat uit (jonge) stellen en gezinnen. De wijk Zuidbroek onderscheidt zich met haar ligging en met haar vele faciliteiten. De snelweg A50 is bereikbaar binnen vijf minuten, het centrum is op een kwartier fietsen

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis sfeer en comfort Zodra je vanuit de entree binnenstapt in de woonkamer ervaar je ruimte, licht en gemak. De instapklare basis met onder meer een luxe afwerking en chique deuren maakt dat je hier heerlijk relaxed en zonder zorgen zult gaan wonen! Omdat de woonkamer een tuingerichte ligging heeft en profiteert van openslaande deuren, sla je deze met mooi weer helemaal open waardoor de tuin met gemak een verlengstuk wordt van de leefruimte.

huizen van hendriks

Moderne open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur Aan de voorzijde is de ruime designkeuken gesitueerd. Het geheel bestaat uit een wandopstelling aan weerszijden en is voorzien van een keramiek aanrechtblad. Daarnaast beschik je uiteraard over diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, (Miele) combi-magnetron en bar waaraan genodigden alvast plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken lekker ontspannen Middels de vaste trap komen we op de verdieping. Hier tref je een drietal slaapkamers en de badkamer. Te beginnen bij de slaapkamers die ieder van goed formaat zijn, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ook hier direct de verhuisdozen uit kunt pakken. Op de tweede en tevens de zolderverdieping tref je nog een grote open ruimte die je helemaal zelf in kunt delen naar het geen waar jij behoefte aan hebt. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is eind 2017 verbouwd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een ruime inloopdouche, twee wasbakken en een verlichte/verwarmde spiegel.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidoosten

fijne buitenruimte met eigen achterom Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin op het zuiden. Deze fijne buitenruimte is leuk aangelegd en daarnaast ook nog eens onderhoudsvriendelijk, ideaal want zo heb je naar onderhoud maar weinig omkijken. Met een comfortabele tuin- of loungeset profiteer je hier straks optimaal van het buitenleven met de nodige privacy. Achter in de tuin staat nog een houten schuur die zich uitstekend leent voor het opbergen van wat allerhande spullen en het opbergen van de fietsen. Tevens is de schuur voorzien van elektra.

Oesterzwam 28 7324 CL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl