Oerlesestraat 206, 5025 DE Tilburg

Huizen vanHendriks

Oerlesestraat 206 , 5025 DE Tilburg

Gezellige woonkamer & keuken Badkamer op de 1e verdieping

4 slaapkamers!

Centrale ligging Tuin op het zuidwesten

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

168 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1953 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben jaren met veel plezier in deze woning gewoond maar voor ons is het moment aangebroken om te verkopen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Leuke zithoek

fijne doorzonwoonkamer hoe richt jij het in?

De woonkamer is zoals een echte doorzonwoning betaamd; heerlijk licht en met leuk uitzicht over de straat. Er is ruimte voor een gezellige zithoek voor het raam. De woonkamer heeft een neutrale afwerking met lichte wanden en een parketvloer. Je kunt deze woonkamer gemakkelijk met wat kleine aanpassingen een heel andere stijl geven!

Aan de achterzijde van de woonkamer is nog ruimte voor een eettafel met stoelen.

huizen van hendriks

Heerlijk ruim

royale keuken met apparatuur De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is mooi licht van kleur en geeft de woning een landelijk gevoel. Diverse inbouwapparatuur zijn hier aanwezig; denk aan een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Ook vind je hier ruimte voor de wasmachine.

De keukenvloer is voorzien van grote tegels. De keuken beschikt over lekker veel kastruimte voor al je boodschappen en keukengerei. Het leuke aan deze open keuken is dat je tijdens het koken gewoon lekker kunt blijven kletsen met je vrienden en familie aan de eettafel.

huizen van hendriks

vier slaapkamers compacte badkamer De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een diepe vaste kast. Ideaal voor het opbergen van kleding en schoenen. Deze kamer is voorzien van lichte wanden en een laminaatvloer. De overige twee slaapkamers zijn van prima formaat en hebben een nette afwerking.

De badkamer is eenvoudig en beschikt over een wastafel en inloopdouche. Liever uitbreiden? Denk er dan eens over na om een van de slaapkamers op te offeren en hier een geweldige badkamer te creĂŤren die van alle gemakken is voorzien!

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier komen we aan op de overloop met een dakraam, meterkast en cv-opstelling. Vanaf de overloop vinden we de vierde slaapkamer. Deze beschikt over een dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt. De kamer is zeer ruim ben voorzien van vloerbedekking en lichte wanden.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Die pe tuin

zonnige tuin op het zuidwesten Vanuit de keuken is de fijne achtertuin te bereiken.

Deze is bijna veertien meter diep en heeft een optimale zonligging; het zuidwesten. Hier geniet je ‘s zomers de hele dag van het zonnetje. De terrasoverkapping aan de woning zorgt hier voor de nodige schaduw. En wanneer de avond valt en het een beetje afkoelt zit je hier heerlijk met een plaidje en een terrasverwarmer. De tuin beschikt aan de achterzijde over een schuur. Ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuinspullen.

Oerlesestraat 206 5025 DE Tilburg

Bega ne grond

Oerlesestraat 206 5025 DE Tilburg

1e verdieping

Oerlesestraat 206 5025 DE Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk Oerle ligt ingesloten tussen de Oude Goirlese Weg, Oerlesestraat, Winkler Prinsstraat en Ringbaan-Zuid. Vanuit deze wijk fietst u in tien minuten naar het centrum. Er staan flats, eengezinswoningen en duplexwoningen (woningen met drie woonlagen die bestaan uit een woning op de begane grond en een woning op de tweede en derde verdieping). Huur- en koopwoningen wisselen er elkaar af.

Oerle is een rustige wijk. U vindt er winkels, groen en enkele speeltoestellen voor kinderen. Net buiten de wijk, over de Ringbaan-Zuid, vindt u een ijsbaan, zwembad en bioscoop. De buurtraad van Oerle is erg actief. De meeste van hun activiteiten vinden plaats vanuit Buurthuis Soekmekaar aan de Generaal Kockstraat.

Aan de Korvelseweg vindt u het diverse winkelaanbod zodat het zelfs niet nodig is om in de stad de winkels te bezoeken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl