Oerlesestraat 119, Tilburg

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt:

Oerle is een rustige wijk. Je vindt er winkels, groen en enkele speeltoestellen voor kinderen.

Net buiten de wijk, over de Ringbaan-Zuid, vind je een ijsbaan, zwembad en bioscoop. De buurtraad van Oerle is erg actief. De meeste van hun activiteiten vinden plaats vanuit Buurthuis Soekmekaar aan de Generaal Kockstraat.

veel ruimte

Fijne lichtinval goed in te delen

Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar zich de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping

Vanuitbevinden.dehal

stap je de woonkamer in. De woon kamer is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. Het geheel is afgewerkt met een lichte tegelvloer en gestucte wanden en plafonds in neutrale kleuren.

Ga lekker zitten

open keuken helemaal compleet

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. Deze eethoek sluit vervolgens naadloos aan op de open keuken. De keuken is geplaatst in een rechte wand opstelling en in de keuken ben je voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

netjes verzorgde badkamer

Vanaf de overloop heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking en ze zijn aangenaam licht.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad.

Op de tweede verdieping, die toegankelijk is via een vaste trap, vind je een ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met twee dakra men en veel bergruimte.

genieten

Onderhoudsvriendelijk praktische berging

De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en de tuin is geheel omringd door een stenen muur als afscheiding, waardoor je hier veel privacy hebt.

In de tuin ben je verder voorzien van een vrijstaande stenen berging, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

De wijk Oerle ligt ingesloten tussen de Oude Goirlese Weg, Oerlesestraat, Winkler Prinsstraat en Ringbaan-Zuid. Vanuit deze wijk fietst u in tien minuten naar het centrum. Er staan flats, eengezinswoningen en duplexwoningen (woningen met drie woonlagen die bestaan uit een woning op de begane grond en een woning op de tweede en derde verdieping). Huur- en koopwoningen wisselen er elkaar af.

Oerle is een rustige wijk. U vindt er winkels, groen en enkele speeltoestellen voor kinderen. Net buiten de wijk, over de Ringbaan-Zuid, vindt u een ijsbaan, zwembad en bio scoop. De buurtraad van Oerle is erg actief. De meeste van hun activiteiten vinden plaats vanuit Buurthuis Soekmekaar aan de Generaal Kockstraat.

Aan de Korvelseweg vindt u het diverse winkelaanbod zodat het zelfs niet nodig is om in de stad de winkels te

Tilburgbezoeken. wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91