Oenerweg 44, Heerde

Huizen vanHendriks

Oenerweg 44 , 8181 RJ Heerde

Paardenliefhebbers!

17.200 m² perceel!

Prachtige omgeving

Nabij 3 supermarkten Binnen 10 min. op snelweg

H48

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

4 155 m² 17200 m² 545 m³ 1915 tuin rondom geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt You wake up with a sunrise at the front of the house and watch the sunset to the rear of the house, Oenerweg 44 couldn’t be positioned in a more beautiful location.

To have my horses at home, live in wonderful rural surroundings with peace and quiet; to grow my own fruit and vegetables and watch glorious sunsets has been a dream come true for the past 4 years.

Now my life is going in a new direction and I am heading over to Canada for work, to start a new dream and a new Oenerweg 44 the other side of the ocean!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Koken en tafelen

landelijke keuken van alle gemakken voorzien Je komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de keuken, woonkamer, badkamer, trapopgang naar boven en een trapkast. We nemen eerst een kijkje in de keuken. Deze is landelijk ingericht en van alle gemakken voorzien. Je hebt hier alle ruimte om gezellig te koken en tafelen met familie en vrienden.

huizen van hendriks

Prachtig , groen uitzicht

royale woonkamer sfeervol De woonkamer is zeer royaal en sfeervol. Hier kun je leuk plaatsnemen in één van de knusse zithoeken en geniet hier van een werkelijk prachtig, groen uitzicht naar buiten.

Recent is alles netjes gestuukt en er ligt een nieuwe laminaatvloer in mooie kleuren.

huizen van hendriks

twee badkamers één beneden en één boven De woning beschikt over twee badkamers, één op de benedenverdieping en één op de bovenverdieping. De badkamer beneden is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer boven is voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet.

O p f rissen na he t paardrijden

huizen van hendriks

Veel ruimte

drie ruime slaapkamers extra kamer mogelijk Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.

Daarnaast is er een grote overloop op de bovenverdieping waar momenteel een thuiswerkplek gecreëerd is. Hier zou eventueel een extra kamer van gemaakt kunnen worden. De wanden zijn er strak gestuukt en op de vloer ligt zowel laminaat als tapijt.

huizen van hendriks

groene tuin paardensport faciliteiten De groene tuin ligt op het oosten en biedt een zee aan buitenruimte. Alle paardensport faciliteiten op het perceel zijn ontworpen in het belang van de paarden. De zeven paardenstallen zijn licht en luchtig en beschikken allemaal over automatisch water via een grondpomp en alle leidingen zijn beschermd tegen bevriezing. De schuren bieden voldoende opslagruimte voor hooi, stro en voer.

Ook is er een ruimte om de paarden te wassen en trimmen.

Daarnaast is er een arena van internationale grootte met 6 LED schijnwerpers en een drainagesysteem. De vezel basis is geïmporteerd uit het Verenigd Koninkrijk en zal bij goed onderhoud zo goed als niet bevriezen. Ook is er een longeercirkel van 18 meter voorzien van zand en vezels.

Oenerweg 44 8181 RJ Heerde

Oenerweg 44 8181 RJ Heerde

Heerde

noorden kadastrale kaart

Omgeven door bossen, heuvels, grasland, uiterwaarden, landgoederen en een kasteel liggen Heerde, Wapenveld, Veessen en Vorchten, tezamen de gemeente Heerde. Eén van de meest imposante verschijningen in de gemeente Heerde is Landgoed en kasteel Vosbergen. Het landgoed is met zijn kasteel en prachtige park een zeldzaam voorbeeld van een gaaf bewaard omgracht edelmanshuis. Het huis zelf is niet toegankelijk voor publiek, het omliggende landgoed wel. Het 14 km lange Klompenpad is naar het landgoed vernoemd: Het Vosbergenpad.

De Renderklippen, een prachtig natuurgebied tussen Epe en Heerde, geeft een fraai beeld van de ontstaansgeschiedenis van de Veluwe. Het gebied van 223 hectare, dat met heide en dennen begroeid is en vele hoogteverschillen kent, biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Om bebossing tegen te gaan graast er nog altijd een kudde van zo’n 150 schapen. De fauna met sprinkhanen, zandhagedissen, adders, ringslangen en gladde slangen is er zeer bijzonder.

heerlijk wonen in Heerde

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl