Odahoevestraat 42, Weert

Huizen vanHendriks

Odahoevestraat 42 , 6002 CT Weert

Prachtig gelegen bungalow Pationtuin met optimale privacy

Inpandige garage & bijkeuken

Drie ruime slaapkamers Vrije ligging aan voor- en achterzijde!

H56

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

324 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Namens onze ouders bieden wij de fantastische bungalow te koop aan.

Onze ouders hebben lang getwijfeld of ze de stap naar een levensloopbestendige woning zouden maken, maar na het zien van deze prachtige lokatie en de bouwtekeningen waren ze snel om.

Je profiteert hier o.a. van het gemak van alle voorzieningen op de begane grond en een knusse patiotuin met volledige privacy. Met een ligging tegen het wijkpark en een vrij zicht aan de voorzijde.

werkkamer kunnen fungeren waarvan 1 met vaste muurkast. De royale badkamer beschikt over een 2e toilet, wastafel, bad en een Molenaar inloop douche.

Erg handig is ook de inpandige garage.

Een echte levensbestendige woning dus waar u hopelijk met net zo veel plezier gaat wonen als onze ouders hebben gedaan.

Op loopafstand liggen de (dagelijkse) voorzieningen, zoals een bakker, friettent, dokterspraktijk, apotheek, bushalte, kerk en winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bloemist en drogist.

Qua indeling kenmerkt de woning zich door een ruime L-vormige woonkamer, half open keuken met aparte berging/ wasruimte, een grote ouder-slaapkamer en 2 extra kamers die als logeerkamer en/of

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

ruime bungalow vrije ligging Zodra u de woning binnen loopt merkt u meteen hoe ruim opgezet en licht deze bijzondere bungalow is. Via de ontvangsthal met meterkast en keurige toiletruimte loopt u door naar de riante woonkamer, van maar liefst 45m2. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een mooi zicht op de tuin en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Door de gehele bungalow, m.u.v. de slaapkamers en de gang, ligt een neutrale tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot uw tuin.

huizen van hendriks

Half open keuken

wat maakt u klaar? netjes Kookliefhebbers kunnen zich heerlijk uitleven in de keuken, waar u alle hedendaagse gemakken aantreft qua inbouwapparatuur. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een donker natuurstenen werkblad. Grenzend aan de keuken, waar voldoende ruimte is om ‘s ochtends een ontbijtje te nuttigen of de krant te lezen, treft u de praktische bijkeuken/ berging aan. Erg handig voor extra voorraad of het plaatsen van uw witgoed.

huizen van hendriks

levensbestendig wonen hoe deelt u ze in?

In de bungalow zijn drie fijne slaapkamers aanwezig. Alle kamers hebben goede afmetingen en zijn keurig afgewerkt. 3 Slaapkamers biedt u veel extra mogelijkheden. Zo kunt u bijvoorbeeld een slaapkamer gebruiken als een fijne werk- of hobbykamer of een speel- of logeerkamer voor uw (klein)kinderen.

Op een van de slaapkamers treft u een vaste kastenwand aan voor extra opbergmogelijkheden.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Ruimte

compleet fris starten!

Naast de goed ingedeelde hoofdslaapkamer ligt een complete badkamer. De badkamer is met een wastafel, inloopdouchecabine, wandcloset en een heerlijk ligbad meer dan compleet.

huizen van hendriks

genieten! verzorgde tuin Aan de voorzijde is een brede oprit aangelegd. Verder is de voortuin verzorgd, maar onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse beplanting. Ook de ommuurde patiotuin (ca 47m2) is keurig aangelegd met een ruim terras en enkele borders. Hier kunt u genieten van optimale privacy. De tuin herbergt een tuinhuis voor het stallen van tuingereedschap en opslag van tuinmeubilair. Dankzij de ligging heeft u altijd de mogelijkheid om te genieten van een heerlijk zonnetje of juist van schaduw bij warm weer.

De inpandige garage is geschikt voor diverse doeleinden. Wilt u de auto binnen zetten of kiest u ervoor om deze als stallingsruimte te gebruiken voor fietsen en overige eigendommen? Met een sectionaalpoort is deze ruimte in ieder geval goed toegankelijk.

O ptimale priva c y!

Odahoevestraat 42 6002 CT Weert

Odahoevestraat 42 6002 CT Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl