Oberonpad 4, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Oberonpad 4 , 3816 EN Amersfoort

Alle voorzieningen gelijkvloer Zonnige tuin

3 slaapkamers

Fraai uitzicht op de beek Eigen garagebox om de hoek

H47

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

312 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 45 jaar wonen op hetzelfde adres komt niet vaak voor, maar het was voor mijn oom en tante een bungalow die helemaal aan hun wensen voldeed. Elke keer als wij op bezoek kwamen viel ons de ruimte en het lichte karakter van het huis op! De ramen op het zuiden zorgen daar voor.

Via een tuindeur in de woonkamer of via een deur in de gang kom je op een zonnige patio die overloopt in een ruime tuin met uitzicht op de Barneveldse beek, als extra attractie. De tuin loopt over in een grasstrook langs de beek, wat nog meer ruimte en veel privacy geeft. Aan de overkant van de beek ligt een park, zodat het vrije uitzicht gegarandeerd is.

Verder is er ook nog een garage aanwezig die aan de overkant van het Oberonpad gelegen is. Naast de gebruikelijke ruimtes zoals keuken en badkamer en aparte wc, is er nog een inpandige opslagruimte uitermate geschikt voor fietsen, de wasmachine en andere zaken. Mijn oom had hier bijvoorbeeld ook zijn hobbyruimte.

Kortom een heel erg prettige woning op een bijzondere locatie, gelegen aan de beek en aan het autovrije Oberonpad.

Niet ver van de bungalow bevindt zich het Euterpeplein, waar een zeer gevarieerd aanbod van winkels te vinden is.

Het huis is gelegen aan het Oberonpad. Hieraan liggen acht geschakelde bungalows, met de ingang op het noorden en het woongedeelte op het zuiden. Dit geeft een heel prettige woongevoel. Aan de voorkant lijkt het wat gesloten, maar aan de achterkant is het juist zonnig en open.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

lekker uit de wind buiten zitten

zonnige tuin uitzicht op de barneveldse beek Bij lekker wonen hoort lekker buiten kunnen zijn op z’n tijd. Met een zonnig patioterras op het zuiden en een tuin grenzend aan het openbaar groen van de Barneveldse Beek moet dit wel goed komen!

Een tuin waar u heerlijk kunt genieten van de rust, het groen en het zonnetje!

huizen van hendriks

veel lichtinval doo r gro te ra men

lichte woonkamer toegang tot de tuin In de woonkamer geniet u dankzij de grote ramen en zuidligging van een uitstekende lichtinval en bovendien vrij uitzicht over de tuin, de beek en de omgeving. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een open haard. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de gang is de tuin bereikbaar.

huizen van hendriks

keuken in hoekopstelling een vleugje nostalgie De keuken is momenteel afgesloten van de woonkamer, maar vrij eenvoudig erbij te betrekken. De keukenopstelling zelf is gedateerd, maar dit geeft u wel meteen de gelegenheid om deze geheel naar eigen wens in te vullen.

wellicht wenst u een o pen keuken?

huizen van hendriks

goed fo r maat hoo fdslaapka mer

3 slaapkamers ruime hoofdslaapkamer Bijzonder aan deze bungalow is dat er 3 slaapkamers aanwezig zijn, waarbij de hoofdslaapkamer met ca. 13m2 groot genoeg is voor een 2-persoonsbed en een kastenwand.

De andere 2 kamers lenen zich uitstekend voor slaap-/ logeer of hobbykamer.

huizen van hendriks

nette badkamer inpandige berging De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel en is geheel betegeld met lichte tegels. Het toilet is separaat via de gang bereikbaar.

Meteen bij de entree is de inpandige berging die zowel van binnenuit al van buiten te bereiken is.

Naast de CV-opstelling zitten hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

ne tte badka mer

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

rustige buurt dichtbij winkels en zwembad De bungalow maakt deel uit van een rijtje van 8 geschakelde bungalows en ligt aan een autovrijpad. Het kleinschalige rijtje bungalows ligt net ver van de binnenstad, winkels (winkelcentrum Euterpeplein ligt om de hoek), stadspark Randenbroek, uitvalswegen en sportaccommodaties, waaronder het nieuwe zwembad.

Naast de eigen garage is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Zoals u ziet, mooi en rustig wonen op een hele centrale plek!

Oberonpad 4 3816 EN Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl