Nuijenslaan 8, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Nuijenslaan 8 , 5624 GD Eindhoven

Gewilde locatie 4 Slaapkamers

Nabij W.C. WoensXL

Snel beschikbaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

151 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1961 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij al een tijdje op zoek naar een nette eengezinswoning voor jou en je gezin? Deze tussenwoning is snel beschikbaar en ligt in Eindhoven, met een centrale ligging nabij het centrum WoensXL en uitvalswegen.

Naast een lichte woonkamer met een ruime keuken, beschik je over 4 slaapkamers en een betegelde badkamer. Ook bevindt zich er een nette tuin met een berging die ideaal is om te klussen of voor het stallen van fietsen.

Zie jij een deze goed onderhouden, instapklare woning wel zitten? Plan direct een bezichtiging in, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer netjes afgewerkt Binnenkomst in de entreehal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Via de tussendeur bereiken we de woonkamer. Welkom in de lichte en ruime woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz op de wanden. De woonkamer is dus heerlijk licht ook dankzij de vele raampartijen, dubbele openslaande deuren en is een instapklare woonruimte met een fijne indeling.

Naast de woonkamer is er genoeg plek om een gezellige eethoek te creëren waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden.

huizen van hendriks

Prima keuken

dichte keuken betegelde badkamer De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is te bereiken via de hal. De keuken is afgewerkt in witte kleuren en voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gaskookplaat.Ook heb je hier geen gebrek aan opbergruimte door het aantal kastjes en lades.

De nette badkamer is volledig betegeld in witte kleur. Je beschikt hier over een douchecabine en een wastafel.

huizen van hendriks

4 slaapkamers slaaplekker!

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en afgewerkt met vloerbedekking op de grond en behang aan de wanden. Tevens zijn de kamers voorzien van vaste kasten.

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevinden zich de ruime overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en netjes afgewerkt als de rest van de woning.

De CV-ketel(Remeha, 2019) en de witgoedaansluiting bevindt zich op de voorzolder.

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Ne tte tuin

nette tuin met terras en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een ligging op het noordoosten en is ingedeeld met een terras, gazon en borders met vaste beplanting.

Ook is er een stenen berging met elektra aanwezig.

Nuijenslaan 8 5624 GD Eindhoven

Nuijenslaan 8 5624 GD Eindhoven

Nuijenslaan 8 5624 GD Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl