Nuienplein 12, Hunsel

Huizen vanHendriks

Nuienplein 12 , 6013 SC Hunsel

Goed gerenoveerd woonhuis!

Zeer praktische indeling

Rustige, kindvriendelijke omgeving

4 Fijne slaapkamers Privacyvolle tuin met ideale zonligging

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

160 m²

Perceeloppervlakte

447 m²

Inhoud

710 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij klaar voor de volgende stap in je wooncarrière? Dan willen we je graag deze goed in 2015 gerenoveerde, vrijstaande woning laten zien!

De woning is rustig gelegen in een mooie wijk op korte afstand van de basisschool, speeltuin en kinderopvang. De woning is zeer goed onderhouden en heeft maar liefst 4 slaapkamers, een inpandige garage, een kelder en een heerlijke tuin op het zuidoosten.

Ook is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Heerlijk ruime woonka mer

praktische indeling netjes afgewerkt De woning heeft een ruime entree waar zich onder meer het toilet, de meterkast en de trap naar boven zich bevinden. Op het toilet na is de hele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is lekker ruim en heeft een zeer nette afwerking. Er ligt een mooie ¨houtlook¨ tegelvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Aan de achterzijde kun je een leuke eettafel plaatsen en hier geeft de royale schuifpui toegang tot de achtertuin.

De moderne, op maat gemaakte open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van houten fronten en voldoende opbergruimte. Voor jouw gemak is er luxe inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

huizen van hendriks

Vier fijne slaapka mers

ruime slaapkamers fijn lichtinval Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers waar ieder lekker zijn eigen plekje van kan maken. De kamers zijn afgewerkt met een siergrindvloer en stucwerk. De raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en ventilatie.

huizen van hendriks

twee kamers extra slaapkamers De zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je een ruime slaapkamer met extra wastafel. Extra bergruimte vind je achter de wanden en de dakramen zorgen ook hier voor een fijn lichtinval. Dan is er nog een kamer waar je de cv-opstelling vindt.

Deze wordt momenteel als bergruimte gebruikt, maar uiteraard kun je hier ook een hobbykamer van maken of een extra slaapkamer realiseren.

Ruime zolder

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en

netjes aangelegd garage aanwezig De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je al vanaf ‘s morgens van het zonnetje kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd met een terras en gazon. De tuinspullen kun je in de losse berging kwijt en er is tevens een achterom aanwezig. Nog meer stallingsruimte vind je in de garage. Deze is zowel vanuit de tuin als inpandig te bereiken en beschikt bovendien over een vliering voor extra bergruimte.

Nuienplein 12 6013 SC Hunsel

Nuienplein 12 6013 SC Hunsel

Nuienplein 12 6013 SC Hunsel

Hunsel Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal.

noorden kadastrale kaart

Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen.

Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven.

De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel.

Hunsel is uitstekend vertoeven voor de rustzoeker met een afwisselend aanbod aan natuur en fraaie monumenten.

Ook het voorzieningenniveau is zeer hoog. Op korte afstand vindt u de winkelstad Weert, de oude bisschopsstad Roermond en diverse recreatiegebieden.

heerlijk wonen in Hunsel

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl