Nuenenseweg 66 Weert

Huizen vanHendriks

Nuenenseweg 66 , 5667 BH Geldrop

Instapklaar!

Volledig uitgebouwd

4 Slaapkamers

Royale hoekwoning Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen we dit huis kochten zagen wij de mogelijkheid om nog veel aan dit huis te doen. Door de ruime tuin was er voldoende ruimte om aan te bouwen, met als resultaat een grote woonkamer. Ook op de eerste verdieping was nog ruimte voor een vaste trap naar de zolder, die inmiddels ook gerealiseerd is.

De keuken en badkamer zagen er destijds prima uit, wat nu nog steeds het geval is. De ruime woning, de ligging nabij het bosgebied, een basisschool en sportaccommodaties dichtbij zorgde ervoor dat we destijds besloten om dit huis te kopen.

Ondanks dat we langs een drukke weg wonen hebben we er eigenlijk geen last van, in de avonduren is er weinig verkeer.

In de tuin is voldoende speelruimte voor de kinderen en ook voor volwassenen is er plek om te loungen en te bbq’en. Door de overkapping zit je altijd droog en kun je langer buiten zitten.

voldoende ruimte.

Op zolder is ook nog opbergruimte en de voorzolder biedt mogelijkheden voor de was. De slaapkamer op zolder is ruim, waar met gemak een tweepersoonsbed kan staan.

De bijkeuken en kelderkast zorgen voor extra opbergruimte en ook de kinderen hebben in de woonkamer ruimte om te kunnen spelen. De keuken is van alle gemakken voorzien.

Al met al een ideale starterswoning die veel mogelijkheden biedt en waar je jaren vooruit kan!

Ook binnen is ruimte genoeg, de slaapkamers hebben genoeg opbergruimte en voor bedden is

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne s feer

ga lekker zitten prima keuken De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk in lichte kleuren op de wanden. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde valt er prettig veel daglicht de living binnen en dit draagt bij aan een ontspannen sfeer. Stijl het geheel af met je eigen meubels en persoonlijke spullen en jouw nieuwe thuishaven is geboren!

Er is een open keuken aanwezig. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling waarbij je genoeg kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast. Via de keuken is nog een praktische trapkast toegankelijk.

huizen van hendriks

Welterusten

nette badkamer 4 slaapkamers De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een complete badkamer.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de verdieping is tevens uitgerust met een inbouwkast met schuifdeuren.

De badkamer is netjes afgewerkt met lichte tegels.

Hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een hoekligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier kom je op een ruime voorzolder met de cv opstelling (Remeha, ca. 2010). Op deze verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Hier zorgt een grote dakkapel voor voldoende lichtinval.

huizen van hendriks

fraai aangelegd goed onderhouden Middels de openslaande deuren in de woonkamer stap je de fraai aangelegde tuin in. Deze is ingericht met een terras, goed onderhouden gazon en borders met diverse vaste beplanting. Daarnaast is er nog een mooie terrasoverkapping aanwezig waar het, ook met minder weer, goed vertoeven is.

Verder vind je in de tuin nog een handige berging, voorzien van elektra, waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Zonnig

huizen van hendriks

Hoekwoning

parkeren voor de deur gunstige ligging De woning is gelegen in de wijk Braakhuizen Noord en deze ligt aan de ventweg van een doorgaande weg, waardoor er geen verkeer direct langs de woning rijdt, ideaal! In de nabije omgeving vind je voorzieningen als een kinderdagverblijf, meerdere scholen, sporthal, sportpark “de Kievit� en supermarkt de Lidl (deze wordt in de nabije toekomst hier gevestigd).

Verder ligt de wijk zeer gunstig ten opzichte van het gezellige centrum waar je terecht kunt voor een zeer compleet winkel-/voorzieningenaanbod.

Geldrop is goed bereikbaar vanuit de A67 met de auto maar ook via het openbaar vervoer vanwege een eigen NS-Station.

Nuenenseweg 66 5667 BH Geldrop

Nuenenseweg 66 5667 BH Geldrop

Nuenenseweg 66 5667 BH Geldrop

Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.

noorden kadastrale kaart

In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht.

Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is.

In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden.

Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Geldrop

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl