Notarisappelgaarde 30, Amersfoort

van

Verkoper vertelt

Wij hebben 27 jaar lang met heel veel plezier aan de Notarisappelgaarde gewoond. Onze inmiddels volwassen zonen hebben hier een heerlijke kindertijd gehad; eerst nog spelend met de andere kinderen op het pleintje voor de deur, later op het grote sport/ speelveld aan het einde van de straat, bij de wal.

Het pleintje doet zijn naam eer aan, er staan appelbomen en jaarlijks worden de appels door de bewoners geoogst tijdens de “appelplukdag”. Een feestelijke middag en avond, compleet met zelfgebakken appeltaarten, activiteiten voor de kinderen en een barbecue. De laatste jaren is de oogst zo groot dat het teveel is voor eigen gebruik en er fruitkisten worden gevuld voor de voedselbank!

Nu onze kinderen de deur uit zijn, is het voor ons tijd voor een kleinere woning. Wij gunnen nu anderen graag het plezierige, onbezorgde wonen op deze kindvriendelijke plek. Wij hebben het altijd als een groot pluspunt ervaren om vlakbij de aansluiting

naar zowel A1 als A28 te wonen en toch ook snel in het centrum van Amersfoort te kunnen zijn.

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Riante living

fijne woonkamer

open keuken

De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek met uitzicht op de tuin en een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in! De begane grond is voorzien van een parketvloer en afgewerkt met wanden in een lichte kleurstelling, een prima basis voor jouw woonwensen!

De open keuken is gelegen aan de voorzijde, waar door je een prachtig uitzicht hebt over de straat en de groene appelgaard met speelplein. Naast de keuken heb je genoeg plek om een gezellige eet hoek te plaatsen waar je kunt tafelen met je familie en vrienden. De keuken is geplaatst in een prakti sche L-opstelling, waardoor je over lekker veel werken opbergruimte beschikt. Ook is de keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

4 royale slaapkamers

ruime kamers

luxe badkamer

Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat, de ramen zijn voorzien van horren en er zijn in 2020 kunststof dakkapellen geplaatst. Hier door zijn de ruimtes allemaal aangenaam licht. De slaapkamer aan de voorzijde bereik je via de royale inloopkast die ook toegang geeft tot het balkon. Daarnaast zijn de kamers afgewerkt met laminaat op de vloer en wanden in een lichte kleurstelling.

De luxe badkamer (2020) is ruim, volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeu bel en een tweede toilet. Je beschikt hier over alles om de dag fris te beginnen.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdie ping. Hier tref je op de overloop de cv- opstelling, gevolgd door een grote slaapkamer. Hier kun je eenvoudig een vijfde slaapkamer realiseren.

zonnige achtertuin genieten!

Door de openslaande deuren stappen we de zon nige achtertuin in die is gelegen op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van betegeling, een gazon, diverse beplanting en deels moestuin. Voor jou als bewoner is deze plek ideaal om te relaxen. Plaats hier een comfortabele tuin- of loungeset, ga zitten en geniet! Dat is wat wij noemen, genieten met een grote G! Achter in de tuin staat een houten tuinkast voorzien van elektra.

De aangebouwde stenen berging (voorheen garage) is via de voorzijde bereikbaar. De ruimte is voorzien van elektra, water en hier vind je de was machine aansluiting. De ruimte is nu in gebruik als berging en bijkeuken, je kunt deze ruimte volledig naar eigen wens indelen en is ook ideaal om in te klussen.

Ruim opgezet

Kindvriendelijke woonwijk

centrale ligging

groene omgeving

Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Nieuwland geniet je van een fijne wijk met veel voorzieningen. Vooral de sportvoorzieningen, het waterpark en de naastgelegen Eempolder zijn aanraders. Daarnaast woon je op loopafstand van het winkelcentrum met een divers winkelaanbod, sportscholen, scholen en recreatie. Ook zijn uitvals wegen nabij gelegen.

wonen in Amersfoort

Amersfoort

De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeen te Hoogland.

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoor den welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl