Apeldoorn, Normastraat 38

Huizen vanHendriks

Normastraat 38 , 7323 TT Apeldoorn

wonen / werken is hier mogelijk

Parkeerplaats op eigen grond Volledig geisoleerd

Totaal vier extra kamers Dicht bij buurtvoorzieningen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

101 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2010 zonneterras parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Extra bepalingen Ons Huis

Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen.

Te koop bij

De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak, zoals bijvoorbeeld zonwering, open haarden etc.

De verkoper kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers.

Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime lichte liv ing

frans en gewoon balkon woonkamer op eerste verdieping De speelse indeling van deze woning zorgt ervoor dat je op de eerste verdieping de woonkamer met open keuken vindt.

Een heerlijke lichte kamer met grote ramen en een Frans balkon aan de voorzijde een echt balkon aan de achterzijde.

De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en in deze woonkamer kun je het helemaal naar eigen smaak stylen met jouw meubels en accessoires.

Na een lange, winterse wandeling in het bos is het tijd voor ontspanning! Lekker cocconnen op de bank, vol met zachte kussens en warme plaids, met in je hand een stomend kopje koffie, thee of chocolademelk‌

huizen van hendriks

N ieuwe keuken

fijne keuken lekker kokkerellen In de half open keuken is een keuken geplaatst in een hoekopstelling.

Dankzij de vele kastjes en lades is er voldoende ruimte om al je pannen, potten en servies in op te bergen. De praktische opstelling zorgt er ook voor dat je genoeg werkruimte hebt om de lekkerste maaltijden op tafel te kunnen toveren.

Uiteraard beschik je hier ook over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

De badkamer is op de tweede verdieping en is ook vernieuwd, een fijne ruimte met een douche, een toilet, een wastafel en een kast om je spullen op te bergen. Het raam kan open zodat je hier extra kunt ventileren.

huizen van hendriks

vier prima slaapkamers netjes afgewerkt De slaapkamers zijn verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping.

Het zijn vier goede kamers, netjes afgewerkt en voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Misschien heb je behoefte aan een thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen?

Een hobbyruimte voor jezelf of maak je in ĂŠĂŠn kamer een mega grote inloopkast zodat alle kleding mooi uitgestald kan worden en niemand hoeft te zoeken naar zijn/haar favorieten broek?

Het is helemaal aan jou!

Fijne ruime ka mers

huizen van hendriks

K a ntoo r aa n huis

berging en balkon eigen voortuin De woning is bijzonder ingedeeld, op de begane grond is een fijn voortuintje waar je prima een loungeset weg kunt zetten.

De heg zorgt voor privacy. Naast de voordeur is een 2e deur naar de eerste slaapkamer op de begane grond, doordat hier een eigen toegang is, kun je hier ook kantoor aan huis houden of bijvoorbeeld een nagelstudio of iets dergelijks aan huis hebben.

Aan de achterzijde is een berging waar je de fietsen kunt neerzetten, deze heeft ook een eigen deur naar buiten.

Op de eerste verdieping is een fijn balkon, met een eettafel op het balkon kun je optimaal genieten van de warme dagen!

Normastraat 38 7323 TT Apeldoorn

Normastraat 38 7323 TT Apeldoorn

Normastraat 38 7323 TT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl