Normastraat 18, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Normastraat 18 , 7323 TT Apeldoorn

Volledig geïsoleerd Royaal dakterras

4 slaapkamers

Eigen parkeerplaats 2 slaapkamers op de begane grond

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

101 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2010 plaats parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijn gezinshuis uit 2010 waar je woont op de eerste verdieping en slaapt of werkt op de begane grond met twee entrees. Met een ruime bijkeuken/ berging en 2 kamers op de begane grond kun je hier namelijk een praktijk- of thuiswerkruimte van maken.

Op de bovenverdieping biedt de lichte woonkamer met Frans balkon en woonkeuken met balkon een fijne leefruimte. En met de badkamer en nog eens 2 slaapkamers op de bovenste verdieping beschik je in totaal over 4 goede slaapkamers.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Kom binnen!

twee entrees praktijkruimte mogelijk Het huis is te betreden via de ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid. Binnenkomst in de lange hal met meterkast, trapopgang naar boven en bergruimte onder de trap. Zowel aan de voor- als achterzijde is een slaapkamer gelegen voorzien van rechte gevels en de mogelijkheid om de kamers een andere bestemming te geven zoals een praktijk- of thuiswerkruimte.

Aan de achterzijde is de ruime bijkeuken/berging voorzien van witgoedaansluitingen en een extra entree met toegang tot een klein terras, gelegen aan een groenstrook.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer open keuken Via de trap komen we midden in de woonkamer uit op de bovenverdieping. Deze is heerlijk licht en voorzien van Frans balkon die je bij mooi weer lekker open kunt zetten. Dankzij de lichte afwerking en de fijne indeling zie jij al helemaal voor je hoe je het hier inricht.

Aan de andere zijde is de open woonkeuken gesitueerd met toegang tot het balkon. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft een fijne hoeveelheid werk- en opbergruimte. Voor jouw gemak is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is lekker veel ruimte voor een eethoek.

huizen van hendriks

goede slaapkamers nette badkamer Via de fraaie witte open trap gaan we nog een verdieping hoger. Deze bovenste verdieping is ingedeeld met een badkamer en twee slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat, hebben rechte gevels en de masterbedroom is over de hele breedte van de woning.

De badkamer is volledig betegeld en het raam zorgt voor fijn lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Verder is de ruimte ingericht met een tweede toilet, wastafel en een douche waar je de dag fris begint.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

terras beneden riant balkon Naast een klein terras op de begane grond is de eerste verdieping voorzien van een Frans balkon bij de woonkamer een ruim balkon aan de keukenzijde. Je zit hier heerlijk op het noordwesten en het zonnescherm zorgt indien gewenst voor schaduw.

Fleur het geheel op met wat leuke planten, zet er een leuke set neer en geniet van het zonnetje.

De woning is gelegen in de woonwijk ‘t Podium. ‘t Podium is een bijzonder en duurzaam woonproject aan de rand van Apeldoorn. Daar waar de nadruk ligt op wonen met zicht op groen. Er is voor gekozen om de auto zoveel mogelijk uit het zicht te houden.

Hierdoor ontstaat ruimte om een hoogwaardige woonomgeving te maken, bestaande uit groene hoven, waar het beschut en heerlijk rustig is. Kinderen kunnen vrij en veilig buiten spelen. Voorzieningen op het gebied van sport, scholen en winkels zijn op zeer korte afstand in de wijk aanwezig.

Normastraat 18 7323 TT Apeldoorn

Normastraat 18 7323 TT Apeldoorn

Normastraat 18 7323 TT Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl