De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Sinds 2017 wonen wij met veel plezier in deze fijne woning. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke buurt. Wat wij het meeste hebben gewaardeerd, is de ruimte in huis, de grote keuken die van alle gemakken is voorzien, de bijkeuken en natuurlijk de heerlijke tuin, inclusief tuinkamer. De tuin ligt op het oosten en is lekker breed, waardoor je op elk moment van de dag zowel een plekje in de zon als in de schaduw kunt vinden. In de avonden kun je je heerlijk terugtrekken in de tuinkamer en nog langer genieten van de zomeravonden.
Daarnaast ligt de woning in het hart van het pittoreske Terheijden, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan supermarkten, bakkerij, drogisterij, eetgelegenheden, basisscholen en natuurlijk het mooie natuurplekje de Schans, waar je kunt genieten van heerlijke wandelingen. Door de centrale ligging ben je snel in Breda, en de uitvalswegen A16 en A59 zijn eveneens makkelijk te bereiken.
De woning biedt nog een aantal extra voordelen die we graag willen delen:
• Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning (ook in de badkamer)
• Sunshower met infrarood en UV-straling
• 24 zonnepanelen
• Laadpaal voor elektrische auto
• Gestookte verwarmingsketel, ondersteund door een hybride warmtepomp
Hoewel we deze woning en de locatie enorm zullen missen, is het voor ons tijd om een volgende stap te zetten en kleiner te gaan wonen. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongeluk toe als wij hebben mogen ervaren!
huizen van hendriks
Tuingerichte woonkamer
rust en comfort
ga lekker zitten
Deze twee-onder-één-kapwoning is volledig gerenoveerd en instapklaar. Met 24 zonnepanelen en een HR-combi CV ketel met hybride warmtepomp, geniet je van een energiezuinig huis dat klaar is voor de toekomst. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling in het hele huis is er het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Deze systemen zorgen voor optimaal comfort en maken het huis extra aantrekkelijk. Bij binnenkomst valt direct op dat het een prettig licht huis is. De begane grond biedt tevens een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als bijkeuken en extra woonruimte, maar met oneindige mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte of voor de toekomst ook geschikt te maken voor een tweede badkamer met slaapkamer. De woonkamer is makkelijk in te delen en ruim genoeg voor een fijne zithoek en grote eettafel.
Open keuken
aan tafel!
moderne keuken
De moderne keuken is uitgerust met goede inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een inductiekookplaat en afzuigkap, een stoomoven en een combi-oven waardoor koken een plezier is.
Heerlijk ontwaken
nette afwerking
uitgerust ontwaken
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een whirlpool, een inloopdouche met sunshower en een dubbele wastafel. Een apart toilet biedt extra gemak. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een royale slaapkamer die ook perfect kan dienen als ouderslaapkamer of een luxueus gastenverblijf. Hierbij komt een extra slaapkamer, een handige overloop en een bergstookruimte.
De woning is volledig casco gekocht in december 2016 en onderging een grondige renovatie van 2017 tot 2020. Alle aspecten van modern wonen zijn hier geïntegreerd: met energiezuinige technieken zoals de HR-combi CV ketel met hybride warmtepomp.
Optimaal genieten
strak aangelegd
sfeervolle overkapping
De tuin op het oosten is de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon, of om ‘s avonds te ontspannen met een goed boek onder de sfeervolle overkapping. De woning is tussen 2017 en 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne technieken. Kunststof kozijnen, nieuwe elektra en leidingen zorgen voor een onderhoudsarm en efficiënt huis. Met aandacht voor detail zijn alle vernieuwingen uitgevoerd om de woning klaar te maken voor de toekomst.
Gelegen in het hart van Terheijden, profiteer je van de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, waardoor deze woning ideaal is voor een actief gezin dat graag deelneemt aan het dorpsleven.
heerlijk wonen in Terheijden
Terheijden
Terheijden is een gezellig Brabants dorp met een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied en heeft een actief verenigingsleven. De weg naar de basisschool, het gezondheidscentrum (huisarts, tandarts, fysiotherapie), binnen- en buitensportaccommodaties en het gezellige winkelhart is snel te vinden. Ook als u van uitgaan en gezelligheid houdt, komt u aan u trekken in één van de horecagelegenheden.
Het dorp ligt op een klein kwartier rijden met de auto van Breda en is goed bereikbaar vanaf de A59. Het oorspronkelijke lintdorp is uitgebreid met aantrekkelijke woonwijken. Het heeft karakteristieke oude monumenten, het haventje aan de rivier de Mark met haar voet-fietsveer en de goede recreatieve voorzieningen maken het aantrekkelijk voor de dagrecreant op doortocht.
Terheijden ligt vlakbij natuurgebied de Biesbosch, doorsneden met vele kreken en begroeid met wilgen, riet en biezen, met een tijverschil van 2 meter met als bijzonderheid dat het water rivierwater is en dus volkomen zoet. Vooral dit laatste maakt de Biesbosch uniek in de wereld omdat zoetwatergetijdengebieden erg zeldzaam zijn.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
