Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 2016 kocht ik de Noordewierweg 6j als nieuwbouw woning vanaf een brochure en een tekening, vanaf het begin heb ik het bouwproces van dichtbij mogen volgen. Na de oplevering in 2017 heb ik prettig gewoond op de Noordewierweg 6j. Het is een fijn en praktisch ingedeeld huis, in een leuk, kleinschalig appartementencomplex. Het huis ligt in de wijk Soesterkwartier, een diverse en gezellige wijk. Ook de binnenstad, het centraal station en het bos Birkhoven zijn vlak bij, dus of je het bruisende van de stad zoekt of de rust van het bos het kan allemaal. Ik heb met veel plezier op de Noordewierweg gewoond. Ik hoop de nieuwe bewoner het hier net zo fijn mag gaan krijgen als dat ik heb gehad.
Instapklaar
sfeervol
energielabel a
De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die leiden naar een gezellig balkon. Deze ruimte is perfect om te ontspannen na een lange dag. De vloerverwarming in het appartement zorgt ervoor dat je altijd warme voeten hebt, en de vele raampartijen geven de kamer een lichte en luchtige sfeer. Of je nu een boek leest, tv kijkt of gasten ontvangt, deze woonkamer is de ideale plek.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en volledige vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lagere energiekosten en een duurzame woonervaring.
Kokkerellen
moderne open keuken complete badkamer
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een afzuigkap, biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Het strakke design en de slimme indeling zorgen voor een stijlvolle en praktische ruimte.
Voorzien van een wastafel, toilet en een douche in bad, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor een ontspannen begin of einde van je dag.
Welterusten
goede nachtrust
praktische gangkast
De slaapkamer is knus en gezellig, perfect om je terug te trekken en te genieten van een goede nachtrust. Met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast, biedt deze kamer alles wat je nodig hebt. De rustige en serene sfeer zorgt ervoor dat je elke nacht heerlijk slaapt en elke ochtend fris en uitgerust wakker wordt.
Een van de praktische hoogtepunten van deze woning is de gangkast met ruimte voor een extra vriezer en in de CV-ruimte in de gang kun je een wasmachine plaatsen. De woning biedt nog meer extra gemakken zoals een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privé parkeerterrein met 10 gezamenlijke parkeerplekken. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek!
Gezellig balkon!
buitenleven
privé-parkeerterrein
Vanuit de woonkamer open je de openslaande deuren naar het gezellige balkon, wat een verlengstuk is van de woonkamer. Ideaal voor de zomerse avonden!
Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privé-parkeerterrein met 10 gezamenlijke parkeerplekken.
Dichtbij station
perfecte locatie
binnenstad
De locatie is perfect! Er zijn verschillende winkels te vinden aan de Noordewierweg, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. De bruisende binnenstad van Amersfoort ligt op nog geen tien minuten fietsafstand, waar je heerlijk kunt winkelen, terrassen of uiteten. Wandel langs de historische stadsmuren en geniet van al het moois wat Amersfoort te bieden heeft. Centraal Station Amersfoort en uitvalswegen A1 en A28 liggen op korte afstand, wat zorgt voor extra gemak.
Kleinschalig complex
dichtbij winkels gemak
Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex.
Inmiddels is de aanpak van de Noordewierweg in volle gang. De straat wordt rustiger met een groener karakter waarbij auto’s te gast zijn. Neem een kijkje op de site amersfoort.nl/herinrichting-noordewierweg voor een beter beeld.
heerlijk wonen in Amersfoort
Amersfoort
Het Soesterkwartier is een van de oudere wijken van Amersfoort en toont een grote diversiteit, wat het een leuke, levendige wijk maakt.
De wijk is lang en breed van opzet, vanaf de binnenstad en het stationsgebied tot aan de sportclubs, bossen en recreatiegebieden aan de westzijde van de wijk. De woningbouw dateert van begin 1900 tot en met de kleine inbreidingsplannen van na 2000. De Rivierenbuurt kenmerkt zich met name door de jaren dertig woningen en deze sub-wijk ligt tegen de Dollardstraat aan met prachtige groengordel. De Soesterweg en de Bomen- en Bloemenbuurt laten meer arbeiderswoningen zien en meer (voormalig) huurwoningen. Tegen de binnenstad aan treffen we voornamelijk de arbeiderswoningen uit begin 1900 (t.b.v. het spoorwegpersoneel uit die tijd). Elk type woning en locatie heeft zijn eigen sfeer en kenmerken, dat maakt het divers en bijzonder en zorgt ervoor dat er voor ieder wat wils is in deze centraal gelegen wijk.
Het Soesterkwartier biedt in alle opzichten grote voordelen. Het is er betaalbaar wonen op een van de meest logistiek gunstige plekken van Amersfoort.
Men woont letterlijk om de hoek van de historische binnenstad, het nieuwe Eemplein met bioscoop en diverse winkelketens. Ook zit men op loop- en fietsafstand van het centraal station.
Puntenburg is het nieuwste stuk van de wijk, grenzend tegen het Stationsgebied, het Eemplein en de oude binnenstad. Een topplek met moderne bouw, waaronder de complexen 45High, BoogieWoogie en het project Het Meesterwerk inclusief het plantsoen.
Het Soesterkwartier/Puntenburg is een mooie optie voor een ieder die stads, centraal, groen en sfeervol wil wonen!
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
