Nonnenveld 667, Breda

Huizen vanHendriks

Nonnenveld 667 , 4811 DT Breda

2 slaapkamers & 2 badkamers Moderne keuken van 2018

Eigen berging en parkeerplaats

Prachtig uitzicht Schitterend gelegen in het Chasse Park

H50

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

143 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2001 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De mooiste zonsondergangen , een geweldig uitzicht op het prachtige Chasse -park en dat geldt ook voor het uitzicht op Breda zelf : onze woning heeft het allemaal.

Voor ons is het een oase van rust midden in de stad en dat vanuit een ruim en licht appartement.

Een woning met een Michelin ster vinden wij.

We zijn wat dat betreft in het goede gezelschap van echte deskundigen .

En tenslotte belangrijk om het woonplezier ook in de toekomst te garanderen : wij hebben hier een actieve Vereniging van Eigenaren die beschikt over voldoende vermogen om het gebouw op een hoog niveau te houden en waar nodig Is aan te passen aan de eisen van deze tijd.

Wij wensen de nieuwe bewoners uiteraard veel geluk en woongenot.

Architecten uit binnen en buitenland zijn enthousiast over de manier waarop dit stukje binnenstad werd ingevuld. De bekende stedenbouwkundige Rem Koolhaas en Xaveer de Geyter bedachten een campusmodel voor het dertien hectaren grote terrein gelegen in het centrum van de stad. Zij wisten oud en nieuw op een bijzondere manier te verenigen en kregen in het jaar 2000 de status van landelijk voorbeeld.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Gelegen op de 6e verdieping

eigen berging eigen parkeerplaats Het appartement ligt in een net complex op de 6e verdieping waar slechts 2 appartementen zijn gesitueerd. Algemene ruimtes krijgen begin 2021 een upgrade waardoor de entree, de lift en de halletjes op iedere verdieping een luxe uitstraling krijgen. In het souterrain beschik je over een eigen berging, een afgesloten fietsenstalling en in de garage heb je een eigen parkeerplaats.

Via de entree op de begane grond begeven we ons met de lift naar boven en betreden het appartement. De hal met meterkast en kast met cv-opstelling geeft toegang tot meerdere vertrekken van het appartement met een open verbinding naar de woonkamer.

huizen van hendriks

Ruime loggia

ruimte en licht vloerverwarming We lopen door naar de woonkamer welke je bij binnenkomst je doet verbazen. Wat een ruimte en licht! Grote raampartijen met een prachtig uitzicht over het Chassepark, haast een levend schilderij.

Het geheel is instapklaar en je ziet jezelf al helemaal hier wonen. Zo is de vloer overal voorzien van een grijs korreltapijt (2018) met in de woonkamer en keuken vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van spuitwerk welke in 2018 nog is gedaan.

Kom tot rust in de zeer ruime loggia, ook wel wintertuin genoemd. Deze is naar wens af te sluiten van de woonkamer middels de schuifdeur. Of zet de schuifpui met glazen Frans balkon open op warme dagen en geniet van de buitenlucht op grote hoogte!

huizen van hendriks

luxe open keuken twee badkamers De luxe open keuken uit 2018 is strak afgewerkt en geplaatst in hoekopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Het grijze korreltapijt in de keuken is hier niet alleen voorzien van vloerverwarming, maar is ook behandeld met een coating tegen vuil. Verder heeft de keuken een leuk ontbijt barretje en is er diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap met afstandsbediening, combi-oven en koelkast.

Het appartement heeft 2 badkamers. Een is op de hal gelegen, volledig betegeld en voorzien van wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De ruime badkamer is een badkamer en suite, dus toegankelijk via de masterbedroom. Deze is volledig betegeld in blauw/witte kleurstelling en uitgerust met twee wastafels, een tweede toilet en een douchecabine.

Half o pen keuken

huizen van hendriks

Welterusten

twee slaapkamers hoe richt jij ze in?

Het appartement heeft twee slaapkamers, van riant formaat. De kleinste daarvan heeft een grote vaste bergruimte. De masterbedroom bestond eerst uit twee kamers en is eventueel weer terug te brengen naar twee slaapkamers. Voor nu is het een heerlijke grote kamer met een badkamer en suite.

huizen van hendriks

toplocatie nabij het centrum Het ChassĂŠpark is een autoluwe, groene en rustige woonomgeving direct tegen het gezellige stadscentrum van Breda. Het ChassĂŠ Theater, Holland Casino, bioscoop en de historische binnenstad met zijn vele winkels en bourgondische horecazaken bevinden zich allemaal op een korte loopafstand.

Ook vele recreatie- en sportfaciliteiten, natuur met o.a. het Mastbos en Markdal alsmede goede uitvalswegen zijn in de directe omgeving goed bereikbaar.

Schitterend gelegen in he t Chasse Par k

Nonnenveld 667 4811 DT Breda

Nonnenveld 667 4811 DT Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl