Nocturnestraat 9, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Volledig gemoderniseerd

Royaal perceel

Levensloopbestendig

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Kenmerken

bungalow

vrijstaande woning

5 158 m²

736 m²

586 m³

1977

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

vrijstaand steen

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie,

grotendeels dubbelglas, hr-glas

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom aan de Nocturnestraat 9, een plek waar u zich meteen thuis voelt. In dit heerlijke rustige stukje wijk kunt u in de geheel nieuwe tuin met meerdere terrassen fijn en vrij zitten.

In de omgeving vindt u twee winkelcentra, scholen en ook loopt u zo park Zuidbroek in. Op de oprit is plek voor 4 auto’s. De garage biedt meerdere mogelijkheden. De woning is gemoderniseerd in 2020. Met een nieuwe keuken, badkamer, meterkast, ketel, airco en vloerverwarming beneden, kunt u er zo in.

Een ideale woning voor jonge gezinnen, maar ook als u levensloopbestendig wilt wonen.

Sfeer en

comfort

moderne uitstraling

diverse apparatuur

Dit huis is niet alleen gemoderniseerd, maar ook volledig instapklaar. De nieuwe keuken is uitgerust met de laatste apparatuur en biedt de perfecte omgeving voor het bereiden van maaltijden. Het sanitair is vernieuwd met een frisse, moderne look en voorzien van alle gemakken. Nieuwe vloeren, strak gestucte muren en een zorgvuldig gekozen interieur zorgen ervoor dat nieuwe bewoners direct kunnen beginnen met het opbouwen van hun leven in dit huis, zonder zich zorgen te hoeven maken over renovaties of upgrades.

Viertal slaapkamers

slapen of studeren?

luxe ontspannen

Dit huis is ontworpen met het oog op de toekomst. Levensloopbestendig wonen betekent dat het huis geschikt is voor alle fasen van het leven. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond, inclusief een slaapkamer en badkamer, wat het huis toegankelijk maakt voor iedereen. Of je nu denkt aan de lange termijn, of je hebt behoefte aan een woning die geschikt is voor minder mobiele familieleden, dit huis biedt die mogelijkheid. De doordachte indeling en de aanwezigheid van brede deuren zorgen ervoor dat het huis comfortabel blijft, ook als je levensomstandigheden veranderen.

Op het noordoosten

heerlijke buitenruimte

genieten van de zon!

De tuin van dit huis is een ware oase van rust en ruimte. Met een oppervlakte van maar liefst 736 m2 biedt het alle mogelijkheden voor zowel ontspanning als vermaak. Stel je voor: een zonnig terras voor de zomerse barbecues, een ruim gazon waar kinderen veilig kunnen spelen, en misschien zelfs een moestuin voor de verse groenten. De tuin is omgeven door groen, wat zorgt voor privacy en een gevoel van vrijheid. Het is een plek waar je de seizoenen intens kunt beleven, van de eerste lentezon tot aan de herfstbladeren die vallen. Deze tuin is een verlengstuk van je woonplezier.

centraal gelegen

Groene woonomgeving voorzieningen nabij

Welkom in een huis dat in 2020 is gemoderniseerd en klaarstaat voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte, voor mensen die een woning zoeken die klaar is voor de toekomst of voor jonge gezinnen die willen genieten van een zorgeloze start. Deze semi-bungalow aan de Nocturnestraat combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en een een royale tuin. Het perceel biedt naast de garage en de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s een tuin rondom met terrassen.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND