Nobelstraat 74, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Nobelstraat 74 , 7316 GP Apeldoorn

3 slaapkamers Prachtig uitzicht

Goede VVE

2 balkons Parkeren op terrein complex

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 4 94 m² 295 m³ 1968 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bent u op zoek naar een ruim appartement dat u volledig naar eigen smaak en wensen aan kunt passen?

Kom dan eens kijken in dit fraaie appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons, vanaf waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht.

U dient wel rekening te houden met enige modernisatie. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan het plaatsen van een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en het vernieuwen van de badkamer en het separate toilet. Met enkele ingrepen en een beetje aandacht kunt u van iedere ruimte een fijne, warme thuisplek maken.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

maak het eigen hoe richt u het in?

U komt het appartement binnen via een ruim bemeten hal waar u een berging met daarin de watermeter en de (afgesloten) gasaansluiting treft. Verder vind u hier het separate toilet. De meterkast bevindt zich buiten het appartement in de verdiepingshal.

Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, woonkamer en de gesloten keuken.

De woonkamer is van een goed formaat en heeft dankzij de hoekligging twee mooie grote ramen die zorgen voor een fijne inval van daglicht. Momenteel is de ruimte afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. Stelt u zich eens voor hoe het er hier uit zal zien als u de wanden voorziet van frisse kleuren en een mooie, moderne vloer? In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte.

huizen van hendriks

Geslo ten keuken

plaats uw droomkeuken modernisatie nodig In de gesloten keuken is een praktische keuken geplaatst in een rechte wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij kunnen ons zo voorstellen dat u hier een nieuwe keuken wilt (laten) plaatsen. Een keuken in de opstelling, stijl en kleur die u mooi vindt, dat is toch ideaal!

In de badkamer bent u voorzien van een wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine.

huizen van hendriks

goed in te delen aangenaam licht Er zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig in het appartement. Allen zijn netjes maar eenvoudig afgewerkt en hebben een groot raam. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het grote balkon.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Fraai uitzicht

2 balkons genieten De balkons, waarvan de grote toegankelijk is vanuit de woonkamer en een slaapkamer en de kleinere vanuit de keuken, zijn gelegen op het oosten en het zuiden. Vanaf het grote balkon kunt u genieten van een prachtig vrij uitzicht en op zomerse avonden kunt u hier nog lang genieten van het buitenleven.

huizen van hendriks

nabij voorzieningen fijne omgeving Dankzij de gunstige ligging van dit goed onderhouden complex kun je zeer gemakkelijk gebruik maken van de voorzieningen van het tegenovergelegen winkelcentrum ‘Mercatorplein’ en de bushalte voor de deur. Maar ook de binnenstad van Apeldoorn, een gezondheidscentrum en grote uitvalswegen liggen op korte afstand.

Centrale ligging

Nobelstraat 74 7316 GP Apeldoorn

Nobelstraat 74 7316 GP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl