Nobelstraat 64, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Nobelstraat 64 , 7316 GP Apeldoorn

Starters Gezonde Vve

Nabij winkelcentrum

Ruim balkon Mooi uitzicht

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

portiekflat 2 57 m² 190 m³ 1969 geen tuin geen garage E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt in 1958 zijn onze ouders naar Apeldoorn verhuisd, en hebben we als gezin langdurig in de parkenbuurt gewoond. Laan van Kerschoten was toen het einde van de bebouwing. Ze hebben Kerschoten letterlijk zien bouwen. Na pensionering was hun huis te groot en hebben ze bewust voor kleiner wonen gekozen en zijn in de Nobelstraat 64 neergestreken.

Opgestégen kan je beter zeggen want ze belandden op de 7e verdieping met prachtig uitzicht over het Loo èn richting Deventer.

gewend waren in een vrijstaand huis. Ze hebben hier de laatste jaren met veel plezier gewoond.

De woning is door ligging op het noordoosten in de zomer relatief koel. Ze waren geen zonne-aanbidders maar konden juist genieten van de plekken die ze in de zon konden zien liggen. Van buren kregen ze regelmatig te horen dat de woonkamer zo ruim is. Dat komt omdat de keuken bij de woonkamer getrokken is. Het winkelcentrum Mercatorplein werd als ideaal ervaren, en de buurt leent zich voor heerlijke wandelingen in elke richting. Ook hadden ze fijn contact met de buren op verschillende etages. Je komt elkaar regelmatig tegen in de lift of hal. Heel anders als ze

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Geza menlijke entree

lift aanwezig ruime hal Welkom thuis! Je komt het appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree en loopt langs de brievenbussen om met de lift of via het trappenhuis naar het appartement te gaan. Via de ruime hal krijg je toegang tot de leefruimtes van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking.

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

hoe deel jij het in? mooi uitzicht De woonkamer heeft een lichte uitstraling, dit komt door het grote raam. In de woonkamer kun je een gezellige zithoek creëren en kun je genieten van het mooie uitzicht wat het appartement biedt. Hoe ga jij deze ruimte indelen?

huizen van hendriks

open keuken wat ga jij bereiden?

Via de woonkamer kom je in de open keuken terecht. De prima keuken is voorzien van een vaatwasser en in de keuken kun je een gezellige eethoek plaatsen. Wat voor gerechten ga jij hier bereiden?

Prima keuken

huizen van hendriks

1 slaapka mer

fijne lichtinval prima badkamer Het appartement beschikt over één slaapkamer die wederom voorzien is van een fijne lichtinval en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz.

Vanuit de slaapkamer krijg je tevens toegang tot het ruime balkon. Ideaal!

De badkamer is in prima staat en het geheel is van grond tot aan plafond betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Het appartement is aangesloten op blokverwarming en de wasmachine bevindt zich in de berging binnenshuis.

huizen van hendriks

zonnig balkon berging aanwezig De woning beschikt over een heerlijk ruim balkon met mooi uitzicht en een ligging op het noordwesten. Zo kun je hier de hele dag van het zonnetje genieten. Vanuit de keuken heb je ook nog toegang tot een knus balkon.

Op de begane grond van het complex is een berging met elektra voor o.a. fietsen gesitueerd.

Bijzonderheden: - Inpandige berging met elektra - Blokverwarming en elektrische boiler eigendom - Goede VVE

Ruim balkon

huizen van hendriks

Gunstige ligging

alles binnen handbereik goede bereikbaarheid Het appartement is gelegen in de wijk Kerschoten.

Dankzij de gunstige ligging van het goed onderhouden complex kun je gemakkelijk gebruik maken van de voorzieningen van het tegenovergelegen winkelcentrum ´Mercatorplein´ en voor de deur vind je de bushalte. Door de gunstige ligging vind je ook de binnenstad van Apeldoorn, een gezondheidscentrum en grote uitvalswegen op korte afstand.

Nobelstraat 64 7316 GP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl