Nobelstraat 58, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Nobelstraat 58 , 7316 GN Apeldoorn

2 balkons 3 slaapkamers

Goede VVE

Parkeren op complex Prachtig uitzicht

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

portiekflat 4 94 m² 310 m³ 1968 geen tuin

Garage

garage mogelijk

Verwarming

blokverwarming

Isolatie

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In de zomer zit je ‘s morgens heerlijk op het balkon, in het zonnetje met een kopje koffie en je krantje. ‘s Middags heb je daar de koelte van de schaduw. Je kijkt prachtig uit over groen Apeldoorn en de fijne wijk Kerschoten.. Te voet naar het park en met de bus naar het centrum van de stad. Of met de auto (in de garage) of de fiets (in de berging) naar de Veluwse bossen en het domein van paleis Het Loo. Heerlijk genieten zo van deze woning in onze rustige goed onderhouden torenflat en aangename omgeving. Voor de boodschappen lopend naar het winkelcentrum, dat er steeds mooier uit gaat zien. De wandeling naar de gezellige Koninginnelaan voor de speciale winkels is ook niet ver. Na het overlijden van mijn echtgenoot heb ik hier bijna achttien jaar met veel plezier gewoond, veel ruimte om me heen, mijn hobbykamer heb ik veel gebruikt en ook de extra slaapkamer kwam de laatste jaren goed van pas, Het was mijn “thuis” waar ook de kinderen vaak op bezoek kwamen. Naast veel privacy zijn er ook attente buren. Mijn nieuwe woonruimte is veel kleiner, wonen en zorg worden daar gecombineerd. De

Te koop bij

nieuwe bewoner(s) wens ik veel geluk en woonplezier in hun nieuwe appartement!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Goed onderhouden complex

gezamenlijke entree eigen berging Via de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift bereiken we het appartement op de zesde verdieping. We komen binnen in de entree die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Te starten in de woonkamer.

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tijen

ruime woonkamer veel lichtinval We beginnen in de woonkamer. Opvallend is hoe breed de woonkamer is en de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt, dit komt door het grote raam. De woonkamer is licht en heeft een goede maatvoering, dit biedt deze ruimte veel potentie.

Ook heb je vanuit hier toegang tot het grote balkon.

huizen van hendriks

nette keuken toegang tot balkon De keuken is netjes onderhouden, functioneel en geplaatst in een wandopstelling. Je beschikt over een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Wanneer je besluit om het wandje tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen kun je een geweldige open woonkeuken realiseren waardoor deze ruimte een open karakter krijgt. Tevens verleent de keuken toegang tot het knusse balkon.

Eenvoudig maar functioneel

huizen van hendriks

Royale slaapka mers

3 slaapkamers zie de potentie Het appartement telt drie slaapkamers. Alle vertrekken zijn voorzien van een een raam waardoor er aangenaam daglicht naar binnen valt en de ruimte optisch groter oogt. De goed bemeten slaapkamers zijn lekker licht en dienen alleen nog naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Vanuit de masterbedroom heb je ook toegang tot het grote balkon.

Vanuit de de hal heb je ook toegang tot de badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en wastafelmeubel en een douche.

Kies je ervoor om hier je eigen droombadkamer te realiseren, misschien wel met een ruime inloopdouche! Zie jij jezelf hier al helemaal staan, onder je gloednieuwe inloopdouche?

huizen van hendriks

mooi uitzicht genieten Aan de woonkamer grenst het ruime balkon welke is gelegen op het noordoosten. Je kan hier heerlijk genieten van de ochtendzon, wat wil je nog meer?

Vanaf het balkon heb je prachtig uitzicht op de omgeving en het mooie groen.

Pra chtig uitzicht

huizen van hendriks

Kindv riendelijke woonw ijk

groene omgeving centrale ligging Dit fijne appartement is gelegen in een rustige en groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging van dit goed onderhouden complex kun je zeer gemakkelijk gebruik maken van de voorzieningen van het tegenovergelegen vernieuwde winkelcentrum ‘Mercatorplein’ en de bushalte voor de deur. Ook de binnenstad van Apeldoorn, een gezondheidscentrum en grote uitvalswegen liggen op korte afstand.

Nobelstraat 58 7316 GN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl