Nobelstraat 42, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Nobelstraat 42 , 7316 GN Apeldoorn

2 balkons Goede locatie

Winkelcentrum op loopafstand

Goede VVE 3 slaapkamers

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 4 90 m² 295 m³ 1968 geen tuin garagebox blokverwarming grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Onze ouders hebben bijna 30 jaar met heel veel plezier in deze zonnige woning gewoond. Dagelijks genoten ze van de opkomende zon in de verte en de vele kleuren groen voor het appartement.

Zomers ontbijt op het balkon en op warme zomerse middagen is het aangenaam koel op vier hoog.

Het is een veilige en vriendelijke woonomgeving.

Direct vanuit de entree ligt aan de overkant van de weg winkelcentrum het Mercatorplein. Ideaal om snel de inkopen te doen. De nabij gelegen Koninginnelaan is op loopafstand bereikbaar.

Daar zijn veel speciaalzaken te vinden.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lif t aa nwezig

ruime hal lichte uitstraling Via de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. U komt binnen in de ruime hal van het appartement die toegang biedt tot de woonkamer.

huizen van hendriks

Pre ttige lichtinval

ruime woonkamer gezellige sfeer De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om heerlijk tot rust te komen en er is genoeg ruimte voor een eethoek. Opvallend is de hoeveelheid daglicht die er naar binnenvalt, dit komt door het grote raam. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz.

De ruime woonkamer biedt veel potentie om geheel naar eigen smaak in te richten.

huizen van hendriks

alles binnen handbereik veel opbergingsruimte De keuken is netjes onderhouden, functioneel en geplaatst in wandopstelling. U beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens verleent de keuken toegang tot het knusse balkon.

Ne tte keuken

huizen van hendriks

Volledig naar eigen s maak in te richten

3 slaapkamers prima badkamer Het appartement telt drie slaapkamers en is volledig naar eigen wens te moderniseren. De wanden in de slaapkamer zijn voorzien van behang. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de badkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. De badkamer is in prima staat, maar u kunt er ook voor kiezen om uw eigen droombadkamer te realiseren. Heeft u al iets in gedachten?

huizen van hendriks

2 balkons altijd zon Wanneer u een zonaanbidder bent, bent u hier op het goede adres! Het grote balkon ligt namelijk op het noordoosten en het kleinere balkon ligt op het zuidoosten. U kunt dus met een kopje koffie de gehele dag genieten van de zonnestralen op het balkon. Vanaf het balkon heeft u tevens prachtig uitzicht op de omgeving en het mooie groen.

Groot balkon

huizen van hendriks

Prachtig uitzicht

groene omgeving centrale ligging Het appartement is gelegen in de wijk Kerschoten.

Dankzij de gunstige ligging van het goed onderhouden complex kunt u zeer gemakkelijk gebruik maken van de voorzieningen van het tegenovergestelde winkelcentrum ´Mercatorplein´ en voor de deur vindt u de bushalte. Door de gunstige ligging vindt u ook de binnenstad van Apeldoorn, een gezondheidscentrum en grote uitvalswegen op korte afstand.

Nobelstraat 42 7316 GN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl