Nobelstraat 30, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Nobelstraat 30 , 7316 GN Apeldoorn

Vrij uitzicht 3 slaapkamers

Lift aanwezig

Winkels op loopafstand Nette badkamer

H48

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

106 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1970 geen tuin geen garage

Verwarming

blokverwarming

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijke woning, waar met veel plezier gewoond is.

Aan alle kanten heb je mooi uitzicht op het park. Veel groen, bomen, vijver met vogeltjes.

Wonen op de 2e verdieping is lekker praktisch: Hoog genoeg voor privacy en veilig deuren open te kunnen laten. Verder is het prettig dat het winkelcentrum Mercatorplein, waar je van alle gemakken voorzien bent, op loopafstand is.

Komt u ook kijken? Onze makelaar laat u de woning graag zien.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Praktisch in te delen

uitstekende lichtinval fraai uitzicht De lichte woonkamer is van goed formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met je partner of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee. De kamer is voorzien van grote ramen en een deur naar het balkon.

Je profiteert hier dan ook van optimaal binnenvallend daglicht en een fijne interactie met buiten, zeker in combinatie met het vrije uitzicht.

Verder is de ruimte verzorgd afgewerkt met rustige kleuren en een laminaatvloer. Oftewel, er is hier maar weinig nodig om het helemaal uw plekje te maken.

huizen van hendriks

Eenvoudig maar functioneel

eenvoudig uit te breiden voldoende opbergruimte De gesloten keuken, met eenvoudig keukenblok, geeft toegang tot het tweede balkon. De keuken zelf is goed onderhouden en met slechts enkele aanpassingen zou u het kookcomfort al kunnen verbeteren. Bovendien bieden de vele kasten en lades veel handige opbergruimte.

huizen van hendriks

totale ontspanning keuzevrijheid Het balkon biedt een heerlijk zitje waar u uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Met een lekkere luie stoel, wat kleurrijke beplanting en gezellige verlichting is het hier goed vertoeven. En vergeet vooral het mooie uitzicht niet in u op te nemen.

Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, ook hier kunt u even lekker zitje met een hapje en een glaasje wijn.

Ev en lekker buiten zitten

huizen van hendriks

Volop ruimte

lichte vertrekken buiten wakker worden Verder telt het appartement maar liefst drie slaapkamers. Alle drie de vertrekken zijn van goed formaat, heerlijk licht en netjes afgewerkt met dezelfde linoleumvloer.

Daarnaast verleent niet alleen de woonkamer, maar ook de masterbedroom toegang tot het balkon; wat een luxe!

huizen van hendriks

alles wat u nodig heeft kleine inpandige berging De badkamer is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafel, douchecabine en een aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet is een aparte ruimte, direct naast de badkamer; ideaal!

Tot slot treft u in de hal nog een kleine inpandige berging. Dat is natuurlijk super handig, want zo houdt u het appartement lekker opgeruimd en overzichtelijk.

U itstekend onderhouden

huizen van hendriks

Pre ttige woonomgev ing

mercatorplein goede bereikbaarheid Door de gunstige ligging van dit keurig onderhouden complex kunt u zeer gemakkelijk gebruik maken van de voorzieningen van het tegenovergelegen winkelcentrum ‘Mercatorplein’. Maar ook de binnenstad van Apeldoorn, een gezondheidscentrum en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Nobelstraat 30 7316 GN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl