Issuu

Huizen vanHendriks

Nina Simonestraat 142 , 6541 ED Nijmegen

Eigen parkeerplaats Instapklaar

Nabij het centrum

Open keuken Instapklaar

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 75 m² 230 m³ 2005 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit ruime, in 2005 gebouwde lichte en comfortabele 3 kamer appartement met een L vormige woon, eet en keuken vertrek, ligt op de 3e verdieping (bereikbaar per lift of trap) van een goed onderhouden, modern appartementen complex in een rustige en zeer gewilde buurt. Het inpandige balkon ligt op het westen met uitzicht op de binnenhaven. Het appartement heeft een eigen parkeerplek in de ruime beveiligde en goed verlichte ondergrondse parkeer garage waar zich ook de berging bevindt. Het historische centrum van Nijmegen, het Kronenburg park en de gezellige Waalkade liggen op 5 minuten loop afstand. Vanaf het appartement zijn station, cafe’s, restaurants, winkels en scholen makkelijk lopend, op de fiets of met het openbaar vervoer te bereiken.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom thuis!

modern complex gelegen op de 3e etage We komen het appartementencomplex binnen via de entree op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, het trappenhuis en de lift die je naar de verschillende woonlagen brengt. Jouw nieuwe appartement bevindt zich op de derde etage, ga je mee? Entree van de woning middels de lange smalle ontvangsthal vanaf waar je toegang hebt tot vrijwel alle vertrekken.

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

netjes afgewerkt heerlijk licht De woonkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Daarnaast komt er dankzij de aanwezige raampartijen een fijne hoeveelheid aan daglicht naar binnen. Dankzij het goede formaat is er plek voor een gezellige zithoek waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen.

huizen van hendriks

diverse apparatuur eet smakelijk! De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is geplaatst in een praktische L-opstelling met voldoende kasten waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. Tevens kun je hier een eettafel met stoelen kwijt waaraan je gasten alvast plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten.

Ne tte o pen keuken

huizen van hendriks

Twee goede slaapka mers

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af! De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, lekker licht en daarnaast van goed formaat. De afwerking is netjes en er is genoeg ruimte voor een comfortabel bed en een linnenkast waarin je je garderobe netjes in weg kunt hangen. Naast de masterbedroom is de badkamer gelegen. Ook deze ruimte is van goed formaat en van grond tot plafond betegeld. Als je na een drukke dag thuiskomt is er niets lekkerder dan het wel en wee van je af te spoelen onder een warme douche? Verder is er nog een wastafel aanwezig. Tegenover de badkamer tref je een separaat toilet met fonteintje. Verder is er een bergruimte aanwezig waar ruimte is voor een wasmachine, en waar de cv zich bevindt.

Nina Simonestraat 142 6541 ED Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl