Nieuwstraat 77, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Nieuwstraat 77 , 7311 BR Apeldoorn

Leuke ligging in het Centrum 2 Slaapkamers

Lift in het complex

Balkon op zuidwesten Gezellige, lichte woonkamer

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 68 m² 225 m³ 1980 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een licht appartement in de binnenstad met alle denkbare voorzieningen op een steenworp afstand? Dan mag je dit pareltje niet missen! Dit heerlijke appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een keurig appartementencomplex met lift. Binnenshuis kun je rekenen op een sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer, 2 fijne slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een eigen berging en als kers op de taart heb je maar liefst twee balkons, waarvan één op het zonnige zuidwesten. De centrale ligging midden in het gezellige centrum van Apeldoorn maakt het plaatje compleet: hier wil je wonen!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Gelegen op de bo v enste verdieping

eigen berging lift aanwezig Je komt het appartementencomplex binnen in de centrale hal met het trappenhuis en de lift. Ook heb je beschikking over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van je fiets! Met de lift bereik je de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. Hier stap je de hal binnen met de meterkast, het toilet met fonteintje, de kast met de cv-ketel (Remeha, 2006) en toegang tot de diverse vertrekken van het appartement.

huizen van hendriks

Royaal va n fo r maat

sfeervolle woonkamer heerlijk licht Het eerste dat je opvalt als je de woonkamer binnenstapt is hoe heerlijk licht de ruimte is dankzij de vele ramen en de openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Wat een fijne sfeer! De woonkamer is ruim van formaat, waardoor je volop ruimte hebt voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. Verder is de ruimte keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en wanden in lichte kleuren.

huizen van hendriks

nette keuken prima badkamer De nette, halfopen keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling. Je hebt in deze keuken meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Ook ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en douchecabine. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

Div erse inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Goed va n fo r maat

twee slaapkamers zonnige balkons Het appartement is uitgerust met twee fijne slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en bovendien heerlijk licht. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en wordt op dit moment gebruikt als inloopkast. Beide slaapkamers bieden toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.

Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de slaapkamers en is gelegen op het zuidwesten.

Hier kun je dus bijna de hele dag en avond heerlijk van het zonnetje en het levendige uitzicht genieten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. Plaats en leuk zitje en geniet van je eigen buitenruimte!

huizen van hendriks

gunstige ligging nabij voorzieningen Dit leuke appartement is zeer gunstig gelegen, midden in het gezellige centrum van Apeldoorn. Om de hoek vind je de markt en daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van de sportschool en de supermarkt. Het is een leuke, levendige locatie. Het station is gelegen op loopafstand en de weg aan de voorzijde is een autoluwe straat.

Fraai uitzicht

Nieuwstraat 77 7311 BR Apeldoorn

Nieuwstraat 77 7311 BR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl