Nieuwstraat 5, Teteringen

Huizen vanHendriks

Nieuwstraat 5 , 4847 RB Teteringen

Kindvriendelijke locatie Naar eigen wens af te werken

Eigen oprit en garage

Royaal perceel Tuin op het westen

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 96 m²

Perceeloppervlakte

368 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1948 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zoekt u in een kindvriendelijke buurt een leuke kluswoning, heeft u twee rechterhanden zoek dan niet verder!

Kom snel een kijkje nemen bij deze woning, de makelaar kan u alle ins en outs over deze woning vertellen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Gezellig sa menzijn

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

De woonkamer is dankzij het grote voorraam aangenaam licht. Er is een gaskachel met schouw geplaatst voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer zelf is prima van formaat en ruim genoeg voor een gezellige zithoek. Er ligt een lichte parketvloer en de wanden zijn wit van kleur. Wil je het echt groots aanpakken, dan kun je hier gemakkelijk een aanbouw aan de achterzijde met openslaande deuren realiseren. Hierdoor heb je meer leefruimte en betrek je de tuin bij de woonkamer.

huizen van hendriks

Hier jouw droo mkeuken?

aparte keuken met kelder De keuken is te bereiken middels de deur in de woonkamer. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om deze muur door te breken zodat je hier een open keuken creĂŤert. De keuken is lekker ruim en voorzien van een keukenblok. Je hebt hier genoeg mogelijkheden om je eigen droomkeuken te plaatsen. Met zoveel ruimte kun je zelfs denken aan een heus kookeiland met bar, zodat familie en vrienden gezellig bij je aan kunnen schuiven tijdens het koken.

Via de trap in de keuken is de kelder te bereiken.

Ideaal voor het opbergen van voorraad!

huizen van hendriks

drie slaapkamers nette badkamer Via de vaste trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De slaapkamers zijn allen lekker ruim. Alle kamers zijn voorzien van een vaste kast voor het opbergen van kleding. De slaapkamers zijn aan modernisering toe, denk hierbij aan een frisse laminaatvloer en strakke wanden. De badkamer is compact maar kan gemakkelijk uitgebreid worden.

De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De ruimte is volledig betegeld in lichte kleuren.

Op dit moment is er op de eerste verdieping een vlizotrap te vinden welke leidt naar de tweede verdieping. Deze zolder wordt als bergzolder gebruikt.

Je kunt hier vrij makkelijk een vaste trap plaatsen waardoor je gemakkelijk nog twee slaapkamers op de tweede verdieping zou kunnen realiseren.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

zeer royale tuin op het westen De tuin is maar liefst 187m2 groot en biedt dus ook weer volop mogelijkheden! Je vindt er een stenen terras en voornamelijk veel groen en een groot stuk gazon. Wanneer je er wel voor kiest om een uitbouw aan de achterzijde te realiseren houd je hier dus nog genoeg buitenruimte over. Beperk je woonruimte niet tot binnen maar neem dit gevoel mee naar buiten en creĂŤer een echte buitenwoonkamer. Met gezellige kussens, meubels verlichting en beplanting maak jij het hier buiten altijd aangenaam, ook als het donker is!

Nieuwstraat 5 4847 RB Teteringen

Nieuwstraat 5 4847 RB Teteringen

Nieuwstraat 5 4847 RB Teteringen

Teteringen

noorden kadastrale kaart

Het dorp Teteringen ligt midden in een landelijk gebied met bossen en polders. Aan de ene kant, aan de noord- en westzijde, de lage Vugtpolder en het open landbouwgebied. Aan de andere kant aan de oostrand, fraaie bos- en heidegebieden. Tal van recreatieve wandel- en fietsroutes leiden langs de vele laantjes en dreven, langs bospaden en over heidevelden. U loopt of fietst in een mum van tijd van huis naar het nabij gelegen natuurgebied “Het Cadettenkamp”.

Een schitterde aanvulling in de omgeving is de 18-hols golfbaan langs de oostrand van “Om de Haenen”. Dit is een duurzame buffer tussen dorp en bosgebied. Alle overige voorzieningen waaronder o.a. sportvelden, sporthal, winkels en bushaltes liggen op loopafstand van de woning. Het centrum van de steden Breda en Oosterhout liggen ook op korte fietsafstand.

heerlijk wonen in Te teringen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl