Nieuwstraat 261, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Nieuwstraat 261 , 7311 BN Apeldoorn

Prachtige plek Grote woonkamer met balkon

4 slaapkamers

Sfeervolle indeling Groot woonoppervlakte

H48

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 5

Woonoppervlakte

140 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1981 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijk wonen in de binnenstad van Apeldoorn.

Alle winkels op loopafstand.

Genieten van de mensen die voorbij komen en mensen die heerlijk zitten te borrelen op het Leienplein.

Ik heb hier 32 jaar heerlijk gewoond.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

fijne lichtinval royale living Kom verder, de woonkamer ziet er uitnodigend uit.

De lichte ruime woonkamer zorgt, door de praktische indeling, dat het eenvoudig is om met weinig moeite er je eigen stek van te maken. Het is dan ook een kwestie van een likje verf, een fraaie nieuwe pvc vloer, de verhuisdozen uitpakken en klaar ben je. De basis van de woonkamer is goed, hij is ruim en licht door de grote raampartij.

Door middel van de schuifpui heb je toegang tot het zonnige balkon. Zo kan je zomers binnen gemakkelijk met buiten verbinden!

huizen van hendriks

Half open keuken

ruime keuken hoe deel jij hem in?

We lopen richting de eetkamer waar er voldoende ruimte is voor een grote eettafel waar gezellig aan gegeten kan worden met familie en vrienden! We lopen verder en komen terecht in de een royale keuken.

De keuken is gedateerd en kan wel enige modernisatie gebruiken. Plaats hier jouw eigen keuken met alle hoogwaardige apparatuur die jij nodig hebt! De keuken is een heerlijke lichte ruimte door zijn vele ramen die ook nog eens een leuk uitzicht geven!

huizen van hendriks

voldoende ruimte ruime badkamer Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, deze zijn vanuit een tweede hal eenvoudig te bereiken. De slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed.

Op de grote slaapkamer met 2e balkon tref je nog een wastafel en aparte douche. Gezellig wakker worden is in deze kamer dan ook zeker niet het probleem. Neem plaats op je eigen balkon en nuttig een lekker kopje koffie of thee. Goedemorgen!

De compacte badkamer is ook te bereiken vanuit de hal. Deze is voorzien van een dubbele wastafels, toilet en een ligbad met douche. Ook deze ruimte is gedateerd en kan een opknapbeurt gebruiken.

Kies hier voor een mooie marmer-look tegel en voor een luxe inloopdouche waar je heerlijk kan ontspannen. Je kan hier nog alle kanten op!

4 ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnig balkon

2 balkons leuk uitzicht Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een heerlijk ruim balkon gesitueerd op het zuiden. Hier kan je genieten van de zon en van de reuring die zich op het plein afspeelt. Hier is buiten zitten nooit saai... Kleed het balkon gezellig aan met mooie houten vlonders en wat planten in pot en zet er een fijne loungebank neer en laat het mooie weer maar komen!

Vanuit een van de slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot het tweede balkon. Ook dit balkon is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk kan genieten van het zonnetje.

Nieuwstraat 261 7311 BN Apeldoorn

Nieuwstraat 261 7311 BN Apeldoorn

Nieuwstraat 261 7311 BN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl