Nieuwstraat 221, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Nieuwstraat 221 , 7311 BN Apeldoorn

Midden in de stad 2 slaapkamers

Ruime woonkamer

Eigen balkon Lekker ruim wonen

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 74 m² 240 m³ 1980 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in de stad??

Maak snel een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging van dit appartement.

In het hartje van de stad dicht bij de winkels en het uitgaansleven.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom!

3-kamer appartement inclusief lift en berging Op een mooie lentedag loop je door de stad en kom je thuis met een tas vol lekkere dingen of strijk je neer op het voor de deur gelegen terras; wat is het toch heerlijk om midden in het centrum te wonen!

Wij zijn dan ook blij dat we je weer een ruim 3-kamer appartement aan de Nieuwstraat 221 mogen aanbieden.

Het appartement is bereikbaar met de lift en beschikt over een eigen berging in de onderbouw, handig voor o.a. de fietsen. Verder profiteert het appartement van een ruime woonkamer met gezellige open keuken, twee uitstekende slaapkamers, eenvoudige badkamer en een zonnige balkon aan de galerijzijde.

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

licht en ruimtelijk deur naar het balkon Door de open indeling en grote ramen voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. Er is tevens een deur naar een klein balkonnetje aan de straatzijde aanwezig, waardoor je ook vanuit de woonkamer al vroeg van het buitenleven kunt genieten.

In het zitgedeelte ligt momenteel een nette laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van rustige kleuren.

huizen van hendriks

hoekopstelling eenvoudig uit te breiden De open keuken is geplaatst in een praktische hoek met diverse kasten en lades, dus qua werk- en opbergruimte zul je niet snel iets tekort komen. Het geheel is eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur. Daarnaast ligt er een plavuizenvloer in de keuken.

Gezellige o pen keuken

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

zonnige ligging lekker ruim De keuken verleent toegang tot het ruime en zonnige balkon aan de galerijzijde. Hier vind je alle ruimte voor het plaatsen van een comfortabel zitje, vanaf waar je vervolgens uitgebreid van het mooie weer en de fluitende vogeltjes kunt genieten.

huizen van hendriks

toegang tot balkon apart toilet Het appartement telt twee slaapkamers. De master bedroom is ruim te noemen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Daarnaast is ook vanuit hier het kleine balkon aan de straatzijde toegankelijk.

De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan zeker als volwaardige slaapkamer in gebruik worden genomen. Verder genieten beide vertrekken een aangename lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en rustige kleuren.

De badkamer is eenvoudig doch ruim, en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, douchecabine en een witgoedaansluiting. Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal.

Tot slot tref je in de hal nog een kleine inpandige berging, met hierin de cv-opstelling.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Toplocatie!

terras om de hoek uitgebreid winkelen Het betreft een toplocatie midden in het centrum van Apeldoorn, om de hoek van het Leienplein met leuke cafĂŠs en restaurants. De gezellige winkelstraat bevindt zich aan de overzijde van de weg.

Nieuwstraat 221 7311 BN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl