Huizen vanHendriks
Nieuwenpolder 7 , 5662 VG Geldrop
Leuke tussenwoning! Vier slaapkamers
Gewilde locatie
Luxe keuken Snel beschikbaar
H51
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
395 m³
Bouwjaar Tuin
1980 achtertuin, voortuin
Garage Isolatie
geen garage dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Het is meer dan tien jaar geleden toen ik op zoek ging naar een woning voor mij en mijn kinderen. Uiteindelijk viel mijn keuze op deze ruime woning met veel mogelijkheden. Een goede keuze, want dit was voor ons een fijne plek om te wonen.
voorzieningen zijn lekker dichtbij evenals uitvalswegen. Kortom een fijn, gezellig huis op een mooie locatie waar we met veel plezier gewoond hebben. Een toplocatie dichtbij het centrum van Eindhoven maar toch met het gevoel van buiten.
Het huis is ruim en licht. Door de ruime dakkapel, vier fijne slaapkamers en genoeg bergruimte. De open keuken geeft veel werkruimte en is onderdeel van het woongenot. Door de overkapping is de tuin gedurende een groot deel van het jaar de tweede huiskamer waar je tot laat in de avond kan vertoeven. Het is heerlijk rustig wonen in deze kindvriendelijke wijk met verschillende speeltuinen dichtbij. Rondom de wijk is er veel groen en dat maakt het aangenaam om er even uit te gaan, ook met kinderen en eventuele huisdieren. Op loopafstand van basisscholen en ook andere
Te koop bij
Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00
huizen van hendriks
O nts pa nnen
keurige afwerking met vloerverwarming Als je de straat in rijd, zie je bij eerste aanblik dat dit een leuke tussenwoning is. Open de voordeur en je komt in een verzorgde hal terecht. De lichte trap steekt mooi af tegen de donkere wand en biedt een stijlvol welkom. De trapkast onder de trapopgang biedt genoeg ruimte voor tassen en jassen. Wat het opgeruimde gevoel versterkt. Vervolgens is het eerste wat je zult doen bij binnenkomst, de schoenen uit! De tegelvloer met vloerverwarming brengt je namelijk comfortabel naar de woonkamer. Deze is groot genoeg voor een gezellige zithoek en eetkamer. Ook de keurig afgewerkt gestucte muren maken een nette en comfortabele indruk. Hier kun je heerlijk ontspannen met je gezin.
huizen van hendriks
Luxe keuken
bon appĂŠtit met kookeiland Je hebt hem al zien liggen via de woonkamer, de kers op de taart! De luxe L-vormige keuken met kookeiland is daadwerkelijk een modern plaatje waar iedere hobbykok zijn kunsten kan vertonen. De keuken is voorzien is van alle gemakken, denk aan 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Ruimte voor servies, voorraad en al je keukengeheimen vind je in de diverse lades, bovenkasten en een heuse apothekerskast!
huizen van hendriks
lichte kamers mooi dakkapel Op de eerste verdieping vind je 3 van de 4 slaapkamers, allen netjes voorzien van licht laminaat en gestucte wanden. In de voorste slaapkamer geniet je optimaal van je welverdiende nachtrust, de elektrische rolluik zorgt zelfs tijdens de meest zonovergoten dag voor een donkere kamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vaste trap brengt je naar een tweede verdieping waar naast de CV-ruimte een 4de slaapkamer is gerealiseerd. De ruimte is sinds 2009 voorzien van een dakkapel, dat extra licht toelaat. De kamer is ook voorzien van hetzelfde lichte laminaatvloer en er zijn mogelijkheden voor extra kastruimtes. Al met al een perfecte vierde kamer, die zich prima leent voor slaapkamer maar ook als hobby- of werkkamer.
4 slaapka mers
huizen van hendriks
O nderhoudsv riendelijke tuin
regen proof nodig jij vrienden uit? Naast het huis is de tuin ook onderhoudsvriendelijk aangelegd. De overkapping is ideaal voor de Nederlandse zomers en leent zich uitstekend voor een grote eettafel en gezellige etentjes met vrienden en familie. De tuin heeft ook een achterom ingang, die uitkomt aan de achterkant. Via de achterkant kom je in de buurt van dit leuke gezinshuis. Deze ligt namelijk in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Hulst�. Rondom de woning tref je meerdere parkeermogelijkheden en in de nabije omgeving bevinden zich vele voorzieningen. Wij noemen: het station, scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden om optimaal te genieten van het nabijgelegen groen, het Eindhovens Kanaal en de Kleine Dommel. Kortom voor ieder wat wils.
Nieuwenpolder 7 5662 VG Geldrop
Nieuwenpolder 7 5662 VG Geldrop
Nieuwenpolder 7 5662 VG Geldrop
Geldrop Geldrop, vier kilometer ten oosten van Eindhoven, ontwikkelde zich sinds de vorige eeuw van industriegemeente (textiel en wol) tot woongemeente met eigen werkgelegenheids-centrum.
noorden kadastrale kaart
In het hart van de gemeente ligt een wandelpark met het kasteel uit 1616 en een natuurinformatiecentrum. In dat kasteel vinden exposities en andere culturele evenementen onderdak. Daar is ook de gemeentelijke oudheidskamer ondergebracht. Gedeeltelijk op Geldrops grondgebied liggen enkele natuurgebieden waarvan de Strabrechtse Heide met 1500 ha het grootste is. In Geldrop zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig, o.a. een ziekenhuis, winkels, een verscheidenheid aan sportvoorzieningen, musea en uitgaansmogelijkheden. Het woonklimaat in Geldrop is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Geldrop
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl