Nieuwe Prinsenkade 39, Breda

Huizen vanHendriks

Nieuwe Prinsenkade 39 , 4811 VC Breda

Heerlijk centraal wonen!

Wonen in stijl in ‘De Prins’

Uitzicht op de singels van Breda

Zeer actieve VvE Parkeren in parkeergarage de Prins

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 97 m² 325 m³ 2001 geen tuin parkeerkelder, garage mogelijk

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 12 jaar hebben wij met veel plezier gewoond in ons ruime appartement in appartementencomplex De Prins in Breda.

de centrum van Breda en de rustige woonomgeving missen. Wij wensen de koper(s) net zoveel woonplezier toe als dat wij hier zelf hebben ervaren.

Een rustige omgeving maar toch op loopafstand van de binnenstad (< 5 minuten) en het treinstation.

Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, bioscoop en theater zijn dan ook binnen handbereik.

Door de grote ramen in de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de Singel waar vooral in de zomer veel te zien is zoals rondvarende bootjes, kano’s en peddelaars. Het appartementencomplex beschikt over een goed onderhouden binnentuin en onder het complex zit een parkeergarage. Wij hebben het als erg prettig ervaren dat het appartement aan het einde van de galerij zit waardoor je veel privacy hebt.

Voor ons is het tijd voor een volgende stap. Sinds de geboorte van onze zoon zijn wij toe aan een huis met een tuin. Wij zullen met weemoed terugdenken aan de tijd in ons fijne appartement. Wij zullen het bruisen

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Lif ten aa nwezig

keurig complex veel privacy Je komt het keurige appartementencomplex “De Prins” binnen in de centrale entree met de liften en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan het einde van de galerij, waardoor je veel privacy hebt. Je stapt de hal van het appartement binnen met toegang tot de meterkast, het toilet, de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De grote hoeveelheid daglicht en de nette afwerking vallen direct op.

huizen van hendriks

U itzicht op de singels

royale woonkamer heerlijk licht De royale woonkamer is een mooie ruimte met meer dan genoeg plaats voor een gezellige zithoek en een riante eethoek waar je heerlijk kunt tafelen. Door de drie grote ramen in de woonkamer profiteer je van zeer veel lichtinval. Bovendien heb je een prachtig uitzicht over de singels van Breda.

De ruimte is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en glasvezelbehang in neutrale kleuren.

Je hoeft hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!

huizen van hendriks

complete keuken prima badkamer De open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling. Je beschikt hier over veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak.

Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de ruime inpandige berging. Hier vind je de cv-ketel (2019), wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit en de WTW-installatie.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en de hal. De badkamer is ruim van formaat en is ingericht met een wastafel, douche en ligbad.

Hier kom je helemaal tot rust! Het toilet met fonteintje is via een schuifdeur in de badkamer bereikbaar.

O pen keuken

huizen van hendriks

Hoe deel jij ze in?

twee fijne slaapkamers keurig afgewerkt Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement aanwezig. De slaapkamers zijn van prima formaat, keurig afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De hoofdslaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer.

huizen van hendriks

heerlijk balkon gelegen op een toplocatie Het balkon is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk zitten en van het zonnetje genieten.

Verder is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig.

Deze tuin is toegankelijk voor alle bewoners van het complex.

Dit mooie appartement is gelegen in een levendige buurt met uitzicht over de singels van Breda.

Grenzend aan het Spanjaardsgat en de haven van Breda is deze woning gelegen in het bruisende centrum. Het treinstation, winkels, restaurants, cafés, de bioscoop en het theater bevinden zich allemaal op korte afstand. Je woont hier dus heerlijk centraal!

Centrale ligging

Nieuwe Prinsenkade 39 4811 VC Breda

Nieuwe Prinsenkade 39 4811 VC Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl