Nieuwe Marktstraat 38, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Nieuwe Marktstraat 38 , 6511 AA Nijmegen

eigen parkeerplaats centrale ligging

2 slaapkamers

ruim balkon berging in de onderbouw

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Isolatie

portiekflat 3 75 m² 225 m³ 1992 geen tuin parkeerplaats dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het appartementencomplex is gebouwd in 1992 en heeft alles wat je van een portiekflat verwacht; een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw, centrale verwarming en een lift. Ook de woning zelf is prettig. Je bent hier voorzien van een keurig onderhouden appartement met een lichte woonkamer, open keuken en een prettig balkon!

De woning is voorzien van een neutrale basis waar jij alleen nog jouw stijl aan toevoegt. Kortom wacht niet te lang en sla je slag, wie weet is Nieuwe Marktstraat 38 binnenkort jouw nieuw thuis!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

4de verdieping

wonen nabij centrum fijn complex Je betreedt het complex via een centrale entree.

Hier vind je de bellentableau en brievenbussen.

Vervolgens neemt de trappengalerij je mee naar de onderbouw met berging en eigen parkeerplaats!

Neem sportief de trap of de lift naar de 4de verdieping waar jou thuis op je wacht!

Kom binnen via een fijne entree, deze geeft je toegang tot alle vertrekken. Daarnaast vind je hier de meterkast, berging met CV-opstelling en een praktische inbouwkast ideaal voor de garderobe.

De woning is netjes onderhouden met witte wanden en een lichte laminaatvloer. Een keurige basis voor ieders interieurstijl!

huizen van hendriks

ruimtelijk

lichte woonkamer fijne ruimte De woonkamer voelt verrassend ruim aan en biedt veel lichtinval dankzij een groot raampartij. Ook vind je hier de balkondeur die het zonnetje en frisse lucht binnenhaalt. Plaats een comfortabele zithoek, een praktische eettafel en decoratie. In een mum van tijd creĂŤer jij hier een sfeervolle living!

huizen van hendriks

open keuken modern en fris De open keuken is netjes aan de voorzijde van de woonkamer geplaatst. Dankzij een rechte opstelling en witte fronten is deze een onopvallend en rustig geheel. De moderne keuken heeft verrassend veel opbergruimte dankzij hoge kasten en lades. Ook ben je voorzien van een inbouwkoelkast, combioven, gasfornuis en afzuigkap.

neutraal

huizen van hendriks

fijne ruimtes

2 fijne slaapkamers verzorgde badkamer Het appartement beschikt over 2 slaapkamers die te bereiken zijn via de overloop. De kamers zijn prima bemeten en voorzien van een fijne raampartij. De grootste slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. Liever ĂŠĂŠn grote slaapkamer? Met een relatief simpele verbouwing kan dit geregeld worden!

De badkamer is simpel en verzorgd met witte wandtegels en een donkere vloertegels. Je bent hier voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, wastafel en handdoekradiator. Plaats een wastafelmeubel voor het opbergen van verzorgingsproducten en de ruimte wordt een ontspannend en praktisch geheel!

De toiletruimte is apart gelegen en te betreden via de overloop.

huizen van hendriks

regenproof balkon prima vertoeven Het balkon gelegen op het noordoosten is van een fijn formaat en geschikt voor een gezellig zitje.

Dankzij windschermen en bovenliggend balkon kun je ook tijdens een Nederlands buitje genieten van het buitenleven. Kleed het geheel aan met planten en het balkon wordt een heerlijke ruimte!

op he t noo rdoosten

Nieuwe Marktstraat 38 6511 AA Nijmegen

Nieuwe Marktstraat 38 6511 AA Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl