Nieuwe Dieststraat 210, Breda

HuizenHendriks van

Ruime buitenruimte (6x4)

Het centrum op loopafstand

2 kamerappartement

Voorzien van een eigen parkeerplaats

Soort Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat 2

57 m²

189 m³

1982 achtertuin

inpandig, parkeerkelder

c.v.-ketel

dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Dit appartement biedt je de unieke kans om te wonen in een van de meest centrale en levendige wijken van Breda.

Hier heb je alles binnen handbereik: van gezellige cafés en restaurants tot culturele hotspots en winkels. Je hoeft je nooit te vervelen, want er is altijd wel iets te doen in de buurt. Bovendien geniet je van een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van je eigen woonruimte.

welkom thuis Kom binnen eigen parkeerplaats huizen

Dit appartement biedt je de unieke kans om te wonen in een van de meest centrale en levendige wijken van Breda. Hier heb je alles binnen handbereik: van gezellige cafés en restaurants tot culturele hotspots en winkels. Je hoeft je nooit te vervelen, want er is altijd wel iets te doen in de buurt. Bovendien geniet je van een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van je eigen woonruimte.

Een eigen parkeerplaats in de stad is een ongekende luxe. Je hoeft je nooit meer zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek of het betalen van hoge parkeerkosten. Je auto staat altijd veilig en droog geparkeerd in de inpandige parkeerplaats van het appartement. Dit is een groot pluspunt dat je dagelijks comfort biedt.

Ontspannen

fijne lichtinval

goed in te delen

De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime en lichte leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en koken.

Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol het appartement is afgewerkt. De hoogwaardige materialen en moderne afwerking geven een luxe gevoel, terwijl je er tegelijkertijd zonder veel gedoe direct in kunt trekken. Geen klusjes meer die op je wachten – je kunt meteen beginnen met genieten van je nieuwe thuis.

Moderne keuken

helemaal compleet

nette badkamer

Alle apparatuur in de keuken is vervangen tussen 2019 en 2022. De open indeling zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met je gezelschap, ook als je in de keuken bezig bent.

De badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van wat welverdiende rust. Met een ligbad kun je jezelf trakteren op een luxe badsessie, compleet met kaarsen en een goed boek. Het is een perfecte manier om even te ontsnappen aan de hectiek van het dagelijkse leven en jezelf op te laden.

grote slaapkamer

Welterusten keurig afgewerkt

De slaapkamer in dit appartement is een ideale ruimte voor een eenpersoonshuishouden of een starter op de woningmarkt. Hoewel bescheiden van formaat, is de kamer zo ontworpen dat je er alles in kwijt kunt wat je nodig hebt. Een comfortabel bed, een kast voor je kleding en misschien zelfs een klein bureau – je hebt het allemaal. Het is een knusse plek waar je heerlijk tot rust kunt komen na een drukke dag.

Genieten

zonnig onderhoudsvriendelijk

De grote buitenruimte is de kers op de taart – een ideale plek voor een zomerse barbecue of een rustige ochtend met een kopje koffie.

Gunstige ligging

nabij voorzieningen

prettig wonen

Hoe fijn is het om ’s ochtends even snel een koffietje te halen bij je favoriete café of na een lange werkdag te ontspannen met een wandeling door het centrum? Met het centrum van Breda op loopafstand, hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek of het nemen van het openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, is slechts een paar stappen verwijderd.

Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND