Niek Engelschmanlaan 7, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Niek Engelschmanlaan 7 , 6532 CP Nijmegen

Moderne keuken Gezellige tuin

Moderne badkamer

Centrale ligging Rustige en groene omgeving

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

portiekflat 3 75 m² 255 m³ 1991 achtertuin, zijtuin

Garage Energielabel

geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zeer mooi appartement gelegen op de begane grond met een leuke zonnige tuin, incl. elektrisch zonnescherm.

Je komt te wonen in een zeer rustige omgeving en met het park de Goffert op wandelafstand.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Geza menlijke entree

parkeerplek op privĂŠterrein berging in onderbouw Kom binnen in de centrale hal met brievenbussen en trapopgang. Dit appartement beschikt over een berging in de onderbouw en een parkeerplek op het privĂŠterrein, zodat je makkelijk de auto en de fiets kwijt kunt.

huizen van hendriks

Sfeervolle liv ing

instapklaar uitpakken en wonen maar Sfeer, rust en romantiek; dat zijn de 3 juiste woorden die deze ruimte kunnen omschrijven. De strak gestucte wanden in combinatie met de fraaie laminaat vloer, zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Je wordt overrompeld door het gevoel van thuiskomen; hier wil je gewoon wonen!

De grote ramen zorgen voor lekker veel licht en een fraai uitzicht op de tuin. Er is ruimte voor een grote hoekbank, waar je direct gaat zitten zodra je thuiskomt na een drukke werkdag. Zie jij jezelf al zitten?

De moderne keuken heeft een praktische indeling en is uitgerust met twee keukenblokken, vele lades, kasten en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Een lekker drie gangen diner creĂŤren is hier een feestje!

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? nette badkamer Terug via de hal kom je bij de twee slaapkamers. De kleine kamer fungeert op dit moment als kastenkamer en de slaapkamer biedt een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld met witte tegels waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Met een dubbele wastafel en een inloopdouche heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag!

Heerlijk licht!

huizen van hendriks

Gunstige ligging

zie jij jezelf al zitten? ontspannen Dat het binnen genieten is, dat is gebleken. Maar ook van het buitenleven hier wordt je heel gelukkig.

Voor jou als bewoner is deze plek ideaal om alle beslommeringen even te laten bezinken. Het prachtige groen, de rust en vooral de ruimte. Er is lekker veel ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen. Plaats een leuke tuinset, fleur het geheel op met kleurrijke bloemen en planten en laat het voorjaar maar komen!

(De woning heeft een deel van de tuin (achterste gedeelte en zijtuin) in gebruik van de gemeente Nijmegen.)

huizen van hendriks

dichtbij het park en het jonkerbos De omgeving is heerlijk groen, met het bos heel dichtbij, maar ook de winkels binnen korte afstand is het een heerlijke plek om oud te worden!

Groene omgev ing

Niek Engelschmanlaan 7 6532 CP Nijmegen

Niek Engelschmanlaan 7 6532 CP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl