Nijmegen, Niek Engelschmanlaan 27

Huizen vanHendriks

Niek Engelschmanlaan 27 , 6532 CP Nijmegen

Bosrijke woonomgeving

Ruim balkon Instapklaar

Prive parkeerterrein Lift aanwezig H53 H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 75 m² 225 m³ 1991 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na enige jaren in deze bosrijke omgeving gewoond te hebben gaan we toch terug naar oost-Nijmegen waar mijn roots liggen.

Vandaar dat wij ons appartement te koop aanbieden

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Heerlijk veel daglicht

geniet van het uitzicht ruime living Heerlijk als een woonkamer veel daglicht heeft.

Dat geeft de kamer overdag veel sfeer en warmte.

Door de grote ramen is ook het uitzicht groots.

Een levend schilderij die elke dag weer een ander plaatje vertoont.

De seizoenen trekken voorbij en zo verandert ook het beeld buiten, van het frisse lente groen aan de bomen tot de besneeuwde toppen in de winter.

De kamer is ruim en hier kunt u naast een fijne bank en luie stoel ook een gezellige eethoek plaatsen.

Zo ontvangt u uw gasten en kunnen ze meteen een hapje mee eten.

huizen van hendriks

Strakke witte keuken

leuke doorkijk naar kamer diepe kast in keuken De keuken is via de eetkamer te bereiken. Er is een doorkijk naar de kamer, waardoor u toch bij de gasten betrokken blijft terwijl u de laatste hapjes op de schalen legt. Ondertussen kunt u de vuile kopjes op het aanrecht laten staan, want dat ziet nu niemand.

De keuken is recent vernieuwd en voorzien van mooie witte frontjes, een donker werkblad en veel kastruimte. Uiteraard is ook de nodige inbouwapparatuur aanwezig.

Grenzend aan de keuken is een diepe kast/ berging. Hierin bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Tevens is er ruimte om hier de stofzuiger, extra voorraad en de grotere keukenspullen op te bergen.

huizen van hendriks

twee nette slaapkamers uw eigen walk-in-closet Het appartement heeft twee nette slaapkamers, de grotere kamer is de masterbedroom en hier kunt u uw grote bed en linnenkast een plekje geven.

De kleinere kamer is een prima logeerkamer, maar kan ook een ruime kleedkamer worden waarin u al uw kleding en schoen een mooi plekje geeft.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Begin de dag fris

vernieuwde badkamer ruime inloopdouche De badkamer is ook recent vernieuwd, net als het toilet.

De badkamer heeft een ruime inloopdouche, hier stapt u makkelijk in en uit en kunt u de dag fris beginnen of afsluiten.

In het wastafelmeubel kunt u uw toiletspullen netjes opbergen, zo blijft alles lekker overzichtelijk.

Het toilet is separaat in de gang.

huizen van hendriks

geniet van de zon even de oogjes sluiten Heerlijk om na een lange winter weer te genieten van de eerste lentezon.

Op dit balkon kan dat zeker, u zit hier lekker beschut en op een luie stoel dommelt u vast lekker even een paar minuutjes weg met de zon erbij.

Geniet van het uitzicht zoals al eerder beschreven en ruik de natuur om u heen.

Aan de andere kant van de woning kijkt u uit op het bos.

Heerlijk buiten zitten

huizen van hendriks

Fijne woonomgev ing

bosrijke omgeving parkeren voor de deur Dit appartement beschikt over een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplek op het privĂŠterrein. Ideaal zo kunt u makkelijk de auto en de fiets pakken.

De omgeving is heerlijk groen, met het bos heel dichtbij, maar ook de winkels binnen korte afstand is het een heerlijke plek om oud te worden!

Niek Engelschmanlaan 27 6532 CP Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl