Neuborgh 6, Weert

Huizen vanHendriks

Neuborgh 6 , 6002 XV Weert

Ideale starterswoning Heerlijk veel lichtinval!

Vanaf 2014 volledig gemoderniseerd

Zonnige tuin!

Nabij alle voorzieningen

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

145 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als ‘s morgens vroeg het zonnetje de kamer in schijnt is het genieten op de Neuborgh 6. Met een kopje thee en de tuindeuren open, kijken wat er in de tuin allemaal groeit en bloeit. Of vanuit de open keuken kletsen met vrienden die komen eten.Op de grote zolder, die bij mij voornamelijk als opslagplaats heeft gediend, zou eventueel nog een slaap of logeervertrek gemaakt kunnen worden. Super handig.

De buurt waarin het huis staat is groen, gezellig en gevarieerd in woningen en bewoners. Ook wandelen of fietsen naar het centrum van Weert is makkelijk te doen. Ik wandel dagelijks met de hond naar zijn favoriete winkel in de stad of een stuk langs het kanaal.

Ik wens de nieuwe bewoners dan ook heel veel woonplezier, maar ik denk dat dat wel gaat lukken!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

O pen ruimte!

open keuken zee van licht Zodra je de woonkamer betreedt, komt een zee van licht je tegemoet. Doordat de wand tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, is er één grote ruimte ontstaan. In de woonkamer is zowel een zitals eethoek gecreëerd. De woonkamer is op de tuin gericht, zodat je vanuit de bank heerlijk tuincontact hebt.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze prachtige open keuken is in 2015 volledig vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven en inductie kookplaat.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

huizen van hendriks

3 Slaapka mers

vernieuwde badkamer keurig afgewerkt Via de wenteltrap die zich in de woonkamer bevindt, bereik je de eerste verdieping. Deze beschikt over drie slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn allen van prima formaat en zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strak stucwerk.

In 2016 is de badkamer volledig vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd in wit -en grijstinten en is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Deze is momenteel in gebruik als bergzolder en wasruimte. Ook tref je hier de CV-ketel (2014) aan.

Werk de zolder volledig naar eigen smaak af en creĂŤer hier zo een ruime vierde slaapkamer of hobbyruimte.

huizen van hendriks

mooi aangelegde tuin berging aanwezig Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is prachtig aangelegd. In de tuin vind je terrassen, een gazonnetje en borders gevuld met vaste beplanting. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een achterom te creĂŤren.

Aan de voorzijde van de woning is er nog een berging aanwezig. Een ideale plek voor de fietsen en overige spullen. De voortuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvrij.

O p he t zuid-oosten!

Neuborgh 6 6002 XV Weert

Neuborgh 6 6002 XV Weert

Neuborgh 6 6002 XV Weert

Neuborgh 6 6002 XV Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl