Neuborgh 5, Weert

Huizen vanHendriks

Neuborgh 5 , 6002 XV Weert

Geschakelde semi-bungalow Gelijkvloers wonen mogelijk!

3 slaapkamers

Vrijstaande garage Diverse voorzieningen op loopafstand

H56

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

4 96 m²

Perceeloppervlakte

324 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen voor hen zoals meerdere speeltuintjes en een trapveldje. Toen de kleinkinderen nog jong waren maakten zij hier graag gebruik van.

huis blijven wonen. De grote woon- annex eetkamer/ keuken biedt voldoende ruimte om deze hulpmiddelen binnenshuis te gebruiken, ook de deuren zijn hierop berekend.

Aan drie kanten ligt een goed onderhouden tuin.

Onze vader was een echte tuinier. Later is een onderhoudscontract met een hovenier aangegaan. Onze ouders hebben in het buitenland gewoond en mijn moeder was erg bang voor inbrekers. Daarom zijn er extra veiligheidszaken aangebracht zoals een poort in de zijtuin zodat er geen rechtstreekse toegang is tussen voor- en achtertuin, een dubbele afsluitbare poort naar de garage c.q. achtertuin, een op maat gemaakt hekwerk voor hun slaapkamerraam en extra sloten op alle openslaande ramen. De gehele tuin is omsloten door een stalen hekwerk met beplanting.

In de zonnige achtertuin werden regelmatig feestjes met de barbecue gehouden.

Ze hebben tot het einde toe genoten van hun ruime huis en de ‘buurtjes’ die in moeilijke tijden voor elkaar klaarstaan.

Toen onze ouders minder mobiel werden en afhankelijker raakten van rollator en rolstoel, konden zij in het

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Gro te open ruimte

heerlijk lichte woonkamer hoe maak jij het af?

We komen binnen in de hal met toegang tot diverse kamers. We beginnen in de woonkamer. Hier tref je een woonkamer met verschillende raampartijen. Zo komt er veel daglicht binnen.

Zet je de bank aan de voorzijde of liever met zicht op de tuin aan de achterzijde? Met een mooie vloer afwerking en een warme kleur op de wanden maak je het gezellig. Kies je voor een Scandinavische stijl of kies je voor klassieke meubels. Of ga je liever voor strak en modern. In deze woning kun je alle kanten op.

huizen van hendriks

Ruim op geze tte keuken

ruime open keuken eenvoudige, maar nette badkamer Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken. Deze is voorzien van een oven, een 4-pitsgasfornuis en een afzuigkap. De keuken kun je naar eigen behoefte vervangen voor jouw droomkeuken. De ruimte is goed en hier kun je veel van je wensen uit laten komen.

De keuken biedt daarnaast toegang tot de tuin.

Op de begane grond bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel. Eenvoudig maar netjes en naar eigen behoefte om te bouwen naar een moderne strakke badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.

Vanaf de voorzijde van de woning is de inpandige berging te bereiken. Dit is de plek voor je fietsen, extra voorraad, de wasmachine en cv ketel. Je kunt de berging ook vanuit de hal betreden.

huizen van hendriks

drie prima slaapkamers levensloopbestendig wonen Terug in de hal komen we bij de slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is royaal van afmeting en een heerlijke masterbedroom. Ook deze kamer is naar eigen smaak en behoefte te voorzien van vloerafwerking en een lik verf op de wanden.

De anders slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De ene kamer is ruim en licht doordat er aan beide kanten een raam is. De kamer daarnaast is kleiner, het zou een prima babykamer kunnen worden of een praktische werkkamer met kasten en een bureau. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om van de eerste verdieping ĂŠĂŠn grote ruimte te maken. Die keuze is natuurlijk aan jou.

Slaapka mer op bega ne grond

huizen van hendriks

Waar komt de tafel?

fijne grote tuin dichtbij de voorzieningen De tuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Hier kun je de ideale plek uitzoeken voor je buitentafel en je luie stoel.

Aan de voorzijde is nog een flinke voortuin voorzien van diverse planten en struiken.

De woning beschikt ook nog over een grote garage met elektrische poort. Hier kan de auto, de motor en al je extra spul worden opgeborgen.

De woning staat in een verkeersluwe straat met in de buurt een supermarkt, een bakker, apotheek en een dokter. Ook de basisschool is in de wijk te vinden.

De kinderen kunnen dicht bij huis buiten spelen, er zijn speelvoorzieningen in de wijk aangelegd.

Met de auto ben je zo op de A2 en met de fiets ben je in no time in het centrum van Weert en bij het station.

Neuborgh 5 6002 XV Weert

Neuborgh 5 6002 XV Weert

Neuborgh 5 6002 XV Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl