Issuu

Huizen vanHendriks

Neptunusstraat 3 , 7314 PZ Apeldoorn

Instapklare eindwoning Warmtepomp

Kunststof kozijnen

Top locatie Energielabel A

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

417 m³

Bouwjaar

2019

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

Verwarming

warmtepomp

Isolatie

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een instapklare woning in een gewilde wijk? Dit is je kans! Ons huis werd in 2020 opgeleverd. Waar we met 2-en begonnen, zijn we nu met 4.

Met een dubbel gevoel gaat ons huis te koop. Enerzijds wonen wij hier met heel veel plezier; de ligging is perfect, de woning is energiezuinig en milieuvriendelijk, ons eerste huis, een woning waarbij wij bijna alles zelf hebben gedaan, leuke buren en ga zo maar door. Anderzijds hebben wij behoefte aan meer ruimte, maar ook familie en vrienden in de buurt. Wij zijn in Apeldoorn komen wonen vanwege ons werk. Maar gezien alle omstandigheden was het niet meer nodig om elke dag op kantoor te werken. Wij werken dan ook sinds de oplevering vanuit thuis. Wat weegt er zwaarder? Nu wij twee kinderen hebben is het tijd voor de volgende stap: in de buurt van onze ouders en vrienden wonen, zodat zij kunnen oppassen wanneer wij moeten werken of op stap gaan. Wij hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier gaan wonen als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

strak en modern helemaal compleet De gehele woning is super strak afgewerkt met op de begane grond een lichte plavuizen vloer en strak gestucte wanden in een lichte kleur. We starten in de tuingerichte woonkamer, die dankzij de schuifpui naar de achtertuin aangenaam licht is. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek bij de sfeervolle gashaard en een gezellige eethoek. Deze eethoek zal vervolgens naadloos aansluiten op de moderne open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en heeft strakke witte fronten en een donker werkblad. In de keuken beschik je over voldoende kasten werkruimte en daarnaast ben je in de keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Koken was nog nooit zo leuk!

huizen van hendriks

Luxe uitstraling

4 slaapkamers uitgerust ontwaken Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer toegankelijk. Ook deze verdieping is strak en stijlvol afgewerkt met in iedere ruimte een groot raam voor een fijne lichtinval. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je volop kastruimte en de vierde slaapkamer treft. Geen cv-ketel hier, maar een elektrische boiler en warmtepomp boven. Lekker milieuvriendelijk én ruimtebesparend.

huizen van hendriks

zonnig genieten Buiten is het feest! De tuin ligt op het zuidoosten en is strak afgewerkt met gazon, terras en een handige overkapping. Ideaal voor BBQ’s en zomeravonden. Er is ook een berging met elektra voor al je spullen.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hendriks

Rustige ligging

nabij voorzieningen gewilde locatie En dan hebben we het nog niet eens over de locatie gehad. Dit huis ligt in de gewilde wijk Sprengenbos. Je krijgt het beste van twee werelden: groen en rustig, maar toch alle voorzieningen om de hoek. Winkels, scholen, kinderopvang, en het station zijn allemaal binnen fietsbereik, en met de nabijgelegen snelwegen A1 en A50, ben je zo onderweg naar andere avonturen.

Neptunusstraat 3 7314 PZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl