Huizen vanHendriks
Nelly Boudewijnsstraat 7 , 4822 VV Breda
Kindvriendelijke locatie Rustige woonomgeving
Vier ruime slaapkamers
Moderne ruime keuken Instapklaar en ideaal voor starter
H50
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
5
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
375 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1986 achtertuin geen garage stadsverwarming dubbel glas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Bijna 12 jaar geleden zijn we voor dit huis gevallen. We hadden toen nog 2 kinderen. We woonden al in de wijk maar wilden graag groter wonen. 2 straten verderop stond dit huis. Ruim en heel de dag zon. We hebben er heerlijke jaren gehad. Vele etentjes en feestjes hebben we hier gevierd. Kinderen speelden altijd samen buiten in de straat en leuke buren. Op de fiets naar school en geen auto tegenkomen. Heerlijke omgeving om te wandelen. Nu de ondertussen 3 kinderen groter worden, zijn wij ook toe aan weer iets groters. Weer 2 straten verderop ons toekomstige huis gevonden, want uit de wijk weg willen we niet. Wij hopen dat de volgende bewoners er met net zoveel liefde en plezier mogen wonen als dat wij dat hebben gedaan.
Te koop bij
Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88
huizen van hendriks
Instapklaar
uitgebouwde woonkamer veel lichtinval Met een goede basis hoef je tussentijds nog nauwelijks wat aan te passen. Door de uitbouw is er een spraakmakende ruimte dat een gevoel van luxe uitstraalt. De woonkamer is prachtig afgewerkt in neutrale kleuren en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer.
huizen van hendriks
Moderne keuken
wauw wat maak jij klaar? De moderne keuken vind je aan de voorzijde. Een keuken is voor velen meer dan alleen een plaats om te eten. Het is zelfs een van de belangrijkste leefruimtes in huis. Dat is ook hier het geval. Strakke lijnen, witte kasten en veel werkruimte zorgen ervoor dat deze keuken zo in een magazine geplaatst kan worden. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, keramische kookplaat en combioven.
huizen van hendriks
instapklaar complete badkamer De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. De kamers zijn door de grote ramen lekker licht en het ademt rust! De kamers zijn allen instapklaar en voorzien van een strakke stucwerk wanden en gietvloer! De badkamer is netjes en je bent hier voorzien van een heerlijk ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel. Stel je toch voor; na een drukke dag even ontspannen in een heerlijk warm bad met een goed boek en je favoriete badschuim.
4 slaapka mers
huizen van hendriks
Kindv riendelijke wijk
onderhoudsvrije tuin genieten Via de achterdeur stap je de tuin in. Hier is het toch echt genieten? Zet een groot tuinset neer en zodra de zon tevoorschijn komt, haal je binnen naar buiten! De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een vrijstaande stenen berging gelegen.
Nelly Boudewijnsstraat 7 4822 VV Breda
Bega ne grond
Nelly Boudewijnsstraat 7 4822 VV Breda
Eer ste verdieping
Nelly Boudewijnsstraat 7 4822 VV Breda
Tweede verdieping
Breda
noorden kadastrale kaart
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl