Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
ONTDEK DE PERFECTE WONING VOOR JOU EN
JE GEZIN
Ben jij een starter op de woningmarkt, zoek je rust en ruimte, of ben je een jong gezin dat droomt van een toekomst in een levendige stad? Dan hebben we goed nieuws voor je!
Deze prachtige woning binnen de ringbanen van Tilburg biedt niet alleen een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum en uitvalswegen, maar ook moderne voorzieningen die het leven gemakkelijker maken. Met een supermarkt en school op loopafstand, en een energielabel A, is deze woning perfect voor een tweepersoonshuishouden of mensen die de stadse voorzieningen waarderen.
kom binnen
rust en ruimte huizen
Kom binnen
De begane grond biedt een warm welkom met een uitnodigende hal. Hier vind je een moderne meterkast en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. De trapopgang leidt naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle tegelvloer die bijdraagt aan een moderne uitstraling. De halfopen keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met prima inbouwapparatuur, waaronder een royale oven, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin, ideaal voor buitenetentjes en ontspanning
3 ruime slaapkamers
3 ruime slaapkamers
hoe deel jij ze in?
Op de eerste verdieping, toegankelijk via een vaste trap, bevinden zich drie ruime slaapkamers die recentelijk zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer en glad stucwerk. Deze vloer geeft de kamers een frisse en moderne uitstraling, terwijl ze ook gemakkelijk te onderhouden zijn. De kamers bieden voldoende ruimte voor bedden, kasten en eventueel een bureau, waardoor ze veelzijdig in te richten zijn. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is uitgerust met een comfortabel ligbad en een stijlvol wastafelmeubel.
4e slaapkamer
4e slaapkamer
met aparte wasruimte
De tweede verdieping biedt plaats aan een vierde ruime slaapkamer, die is voorzien van een Veluxraam. Dit raam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de kamer een aangename en heldere sfeer heeft. Achter het knieschot vind je diverse bergingen, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden items of extra spullen. Daarnaast is er een extra berging en een handige CV-ruimte die zorgt voor een efficiënte verwarming van het huis. De wasruimte op deze verdieping is uitgerust met aansluitingen voor al je witgoed.
Onderhoudsvriendelijke
tuin
prettige tuin
met ruime garage & locatie
De onderhoudsvriendelijke tuin is een ideale plek om tot rust te komen of te genieten van een gezellige zomerse barbecue met vrienden en familie. De praktische stenen garage, uitgerust met een elektrische kanteldeur, biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto of het opslaan van fietsen en andere benodigdheden. Daarnaast biedt de garage toegang tot een kleine binnenplaats aan de achterzijde, exclusief voor bewoners, die een gevoel van gemeenschap en veiligheid bevordert.
heerlijk wonen in Tilburg
Tilburg
Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.
Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!
In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.
Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.
De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
