Nassaustate 2, Roermond

Huizen vanHendriks

Nassaustate 2 , 6043 GW Roermond

Nieuwe keuken

Recent gerenoveerd Lekker licht

Met eigen terras Begane grond

H54

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 78 m² 235 m³ 1999 zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een mooi, licht appartement met een nieuwe keuken, een nieuwe laminaatvloer en het terras omgeven met een hek voorzien van een poort. Op deze manier heeft u ook een eigen ingang tot het appartement.

Het appartement ligt op loopafstand van het centrum en het station.Ook ligt het dicht bij het ziekenhuis.

Voor de deur een bushalte.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

heerlijk licht

lichte woonkamer keurig afgewerkt Betreed je de woning vanuit het complex dan kom je in een centrale hal die toegang verleent tot alle vertrekken en de meterkast. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en gestucte wanden in neutrale kleuren. Recent gerenoveerd geniet je hier van een perfecte basis voor iedere woonstijl!

Betreed de woonkamer en laat je verrassen door de lichtinval! De ruimte voelt mede dankzij het grote raampartij en terrasdeuren heerlijk licht aan! De fijne vierkante kamer is ruim en perfect voor jouw comfortabele zit- en eethoek!

huizen van hendriks

gloednieuw

moderne keuken recent vernieuwd!

In een hoek van de kamer is de open keuken keurig weggewerkt. Deze is recent vernieuwd en in een L-vorm opgesteld. Witte greeploze fronten, betonnen werkblad en witte wandtegels met een speels accent bieden een modern en frisse stijl. Verder ben je voorzien van al het nodige kookgemak met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Vanuit de keuken bereik je een berging waar de Cv-ketel is gesitueerd. Daarnaast is deze ruimte ook geschikt voor het opbergen van allerhande zaken.

huizen van hendriks

2 fijne slaapkamers goed formaat Het appartement heeft 2 praktische slaapkamers beide bereikbaar via de hal. Beide zijn van fijn formaat en heerlijk licht. De voorste slaapkamer is dankzij haar grote uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer.

De tweede ruimte is wat kleiner maar zeker geschikt voor een eenpersoonsbed of evt. te gebruiken als opberg-/hobby-/kantoorruimte.

2 fijne ruimtes

huizen van hendriks

praktisch en ver zo rgd

verzorgde badkamer praktische indeling Aan de voorzijde van de hal heb je toegang tot een separaat toilet met wastafel en de badkamer.

De badkamer is betegeld en deels gestukt. De ruimte is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en de wasmachine-/ drogeraansluiting.

Een verzorgde ruimte waar je de dag ontspannend begint en afsluit!

huizen van hendriks

zonnig terras centrale omgeving Via de woonkamer betreed je een fijn terras gelegen op het zuidwesten. Het betegeld terras is voorzien van een groene afscheiding middels klimop waardoor je hier rustig van het zonnetje kunt genieten. Naast dat het terras ideaal is om buiten te vertoeven biedt het een eigen entree naar de straat en de woning.

Wat nog rest is de fijne woonomgeving. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen nabij. Zo bereik je het ziekenhuis op loopafstand en is het station en de gezellige binnenstad 5 fietsminuten van je verwijderd.

eigen ter ras!

Nassaustate 2 6043 GW Roermond

Nassaustate 2 6043 GW Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl