Multatulistraat 13, Vlijmen

Huizen vanHendriks

Multatulistraat 13 , 5251 WV Vlijmen

Ruime garage 5 slaapkamers

Privacy

Nieuwe keuken Overkapping

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

277 m²

Inhoud

645 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1999 achtertuin aangebouwd steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben als eerste eigenaar met veel plezier in dit ruime huis gewoond. Ons huis ligt In de meest ruime straat van het Zuiderpark, met volop parkeergelegenheid. We genieten van het vroege voorjaar tot laat in het najaar van onze veranda en de ‘tropische’ tuin.

We zitten in 2 minuten lopen midden in natuurgebied Vlijmens Ven, waar je heerlijk kunt sporten, wandelen of fietsen.

De aanwezige houtkachel geeft een heerlijke warmte en sfeer en heeft een flink vermogen zodat de hele huiskamer heerlijk wordt verwarmd.

We zetten het huis in de verkoop omdat het voor ons tweeën veel te groot is geworden en we meer van ons huis in Oostenrijk willen gaan genieten. Daarom gaan we opzoek naar een kleinere woning.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

geschakelde woning gezellige houtkachel Dankzij de openslaande deuren en de ramen aan achter- en zijkant van de woning is de woonkamer heerlijk licht. Deze is ruim opgezet en is afgewerkt met een nette plavuizen vloer en lichte kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen mooi kunt wonen. Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten. Verder staat er in de woonkamer een gezellige houtkachel die veel sfeer aan het geheel geeft.

huizen van hendriks

Hoek opstelling

wat maak jij klaar? nieuwe keuken Aan de achterzijde van de woning tref je de nieuwe open keuken(2019). Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur met een donker kwarts werkblad en achterwand.

Hier zorgen de achterdeur en openslaande deuren voor fijne lichtinval ĂŠn een leuk zicht op de tuin. De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte, over diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

voldoende ruimte hoe deel jij ze in?

Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking. De vloer is netjes afgewerkt met nieuw laminaat(2020) en de wanden zijn strak afgewerkt. Hier kom je heerlijk tot rust.

De badkamer is netjes en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet.

Verder is de badkamer keurig afgewerkt met crème kleurige tegels op de muur en blauw met gebroken witte tegels op de vloer. De badkamer is tevens voorzien van een groot raam welke veel licht en frisse lucht geeft.

5 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

garage aanwezig genieten van de zon Vanuit de keuken en eetkamer bereik je de tuin.

Deze is fraai aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een mooie overkapping waar het heerlijk vertoeven is. De tropische tuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden. Plaats een mooie tuinset en/of loungeset, ga lekker zitten en geniet!

Aan de zijkant van de woning ligt een ruime garage waarin je jouw hobby kan uitoefenen, de auto kan parkeren en ook de fietsen en ander tuingereedschap kan opbergen.

Multatulistraat 13 5251 WV Vlijmen

Multatulistraat 13 5251 WV Vlijmen

Multatulistraat 13 5251 WV Vlijmen

Vlijmen

noorden kadastrale kaart

Het Brabantse dorp Vlijmen is op korte afstand van ’s-Hertogenbosch gelegen. Vlijmen heeft een inwoneraantal rond de 14.000 en biedt u de rust van een dorp met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het gemoedelijke Vlijmen beschikt over diverse verenigingen waaronder een hockeyclub, voetbalvereniging en tennisvelden. Ook een zwembad, scholen, bibliotheek en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen.

Voor een fijne natuurwandeling of fietstocht gaat u naar de Loonse en Drunense Duinen. Hier bent u gegarandeerd van een gezellige middag in de prachtige natuur die Nederland u te bieden heeft.

De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten te bereiken. Vlijmen is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

heerlijk wonen in Vlijmen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl