Muldershof 12, Berlicum

HuizenHendriks van

Centraal gelegen

2 slaapkamers

Lift aanwezig

Eigen berging

Overdekt balkon

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

59 m²

195 m³

1988

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het is hier heel erg fijn wonen. Heerlijk rustig met de meest noodzakelijke winkels op loopafstand van het appartement.

Vanaf het balkon is het heerlijk genieten van de zon. Ik heb hier met heel erg veel plezier gewoond. ‘s-Hertogenbosch:

Ontspannen aangenaam licht

De gezellige woonkamer heeft mooie grote ramenook in de zijgevel - waardoor je hier geniet van veel daglicht. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond, waardoor je beschikt over een ideale basis voor verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Nette keuken

helemaal compleet wat maak jij klaar?

De keuken is gelegen aan de galerijzijde en deze is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

In de bergkast treft je de cv-combiketel aan en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

welterusten

goed ingedeeld

Vanuit de woonkamer zijn twee slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en grenst aan het balkon met zonnescreen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde.

2 slaapkamers

Genieten

leuk uitzicht

eigen entree

De entrees van de appartementen zijn gesitueerd aan de achterzijde. Ieder appartement is direct bereikbaar via zijn eigen voordeur. De verdieping/ galerij is zowel met de lift bereikbaar als met de trap.

Het appartement zelf kom je binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer.

Vanuit de grootste slaapkamer in het appartement heb je toegang tot het zonnige balkon. Deze is gelegen op het zuiden en vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht.

nabij voorzieningen

groene omgeving

Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, de dorpskern van Berlicum met alle dagelijkse voorzieningen, het vernieuwde Mercuriusplein en er zijn maar liefst drie supermarkten op loopafstand te vinden. Het gezellige Bourgondische Bossche centrum en natuurgebied “Aadal” en “De Wamberg” zijn ook goed bereikbaar.

Rustige ligging

heerlijk wonen in Berlicum

Berlicum is een dorp in de gemeente Sint-Michielsgestel en bestaat uit zo’n 7365 inwoners.

Tot de gemeentelijke herindeling in 1995 was Berlicum een zelfstandige gemeente, waar Middelrode en Wamberg ook onderdeel van uitmaakten. In 1994 werd het samen met Den Dungen, Gemonde en Maaskantje toegevoegd aan de gemeente Sint-Michielsgestel.

Het centrum van het dorp is het Mercuriusplein waar de meeste winkels gevestigd zijn en wekelijks een markt. Naast diverse industrieterreinen is er ook veel nieuwbouw. Berlicum is van een landbouwgemeenschap een forensendorp geworden. Vanuit Berlicum is ‘s-Hertogenbosch per auto in enkele minuten bereikbaar. Verder beschikt Berlicum over diverse scholen, een verzorgingshuis, een openbare bibliotheek, een apotheek, een brandweerkazerne, een benzinestation en diverse eetgelegenheden. Sinds 2005 is er in het dorp ook een huisartsenpraktijk gevestigd.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl