Muldersdreef 309, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Muldersdreef 309 , 7328 EG Apeldoorn

Tuingerichte woonkamer Mooie veranda

Drie slaapkamers

Zonnige achtertuin Leuke gezinswoning in De Maten

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 93 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Uit eigen ervaring sprekend, is De Maten een hele kindvriendelijke buurt. Dus toen ik in 2014 een nieuwe start met mijn twee kinderen wilde maken, was de keuze snel gemaakt.

Passend bij de oudere mensen die voorheen deze voormalige huurwoning bewoonden, was er veel hout in de woning aanwezig en alles donker van kleur.

Door de jaren heen is de woning stukje bij beetje gemoderniseerd.

De blikvangers van het huis zijn toch wel de badkamer, de ruime woonkamer en de diepe tuin met veranda waar je heerlijk kunt zitten op een mooie zomerdag, maar met een warmtelamp ook onder een dekentje gekruld met een kop warme chocomelk kunt genieten. De ruime poort geeft toegang tot de tuin waardoor er ook een achterom is gecreëerd.

De badkamer is heerlijk ruim van opzet met een bad voor de kinderen. Daar kinderen het heerlijk vinden om met water te spelen, is de originele afvoerput blijven zitten. Zo hoef je je geen zorgen te maken voor overstromend water!

De kinderen zijn ondertussen gegroeid en daarmee voelen wij ons te groot geworden voor dit leuke, nog verder naar eigen smaak te maken, huis. Ik denk dat de basis is gelegd door alle opknapwerkzaamheden en met het naar eigen smaak aanpassen van de keuken en het toilet, kan de nieuwe eigenaar er zo in!

Ik ga met mijn gezinnetje op zoek naar een huis waar net even wat meer woonoppervlak in zit....de tijd is daar!

De tuin is onderhoudsvriendelijk en met het zicht op de mooie tuin van de buren, doet de achtertuin heel ruim aan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingericht wonen

lichte woonkamer gesloten keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Je komt de woning binnen in de hal toilet met fonteintje en trapopgang met trap-/meterkast naar de bovenverdieping.

De hal verleent tevens toegang tot de keuken en woonkamer.

In de tuingerichte woonkamer strijken de zonnestralen heerlijk neer. Daarnaast profiteer je natuurlijk van een perfecte interactie met buitenshuis. Er is gekozen voor een nette pvc-vloer en rustige kleuren; een prima basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

In de gesloten keuken staat een verzorgd keukenblok in rechte opstelling. Het geheel is eenvoudig uit te breiden met diverse losse apparatuur. Je kunt er ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

huizen van hendriks

Ruimte voo r he t (kleine) gezin

drie slaapkamers badkamer met ligba Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld master bedroom. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in de gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

huizen van hendriks

zonnige westen gezellige veranda De tuin op het westen met gezellige veranda is een absolute uitnodiging voor de zomer! Door het bijkopen van een perceel grond van de gemeente vind je hier alle ruimte voor het creĂŤren van diverse zitjes. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en profiteert van veel zonuren.

O nderhoudsv riendelijk

huizen van hendriks

Genoeg par keergelegenheid

de maten de egelantier Woonwijk De Maten is een prettige en rustige woonwijk met verschillende soorten gezinswoningen en appartementen. In de Muldersdreef staan voornamelijk gezinshuizen met twee woonlagen.

In De Maten zijn er verschillende buurtsupermarkten te vinden maar ook een groot winkelcentrum De Egelantier. Verder zijn er scholen en natuurlijk openbaar vervoer. Op de fiets ben je in 15 minuten in de binnenstad van Apeldoorn.

Muldersdreef 309 7328 EG Apeldoorn

Muldersdreef 309 7328 EG Apeldoorn

Muldersdreef 309 7328 EG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl