Muiderslot 10, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Muiderslot 10 , 3813 RR Amersfoort

Ruime 2/1 kapwoning 3, 4 of 5 slaapkamers

Verrassend zonnige achtertuin

Garage/ berging Kindvriendelijke buurt

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

212 m²

Inhoud

605 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, open haard,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerverwarming gedeeltelijk

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 32 Jaar genieten wij van ons huis, het is voor ons een echt thuis.

Een goede locatie in het midden van het land, waarom dan toch ons huis verkopen, is er misschien iets mee aan de hand ?

Meer dan voldoende ruimte om te wonen, werken, aan u de keuze, de mogelijkheden qua gebruik zijn reuze.

Nee, met ons huis is niks mis mee, wij willen graag een ander huis zonder traptree.

Voor de deur een mooi speelterrein, voor kids jong en oud reuze fijn.

We wensen de nieuwe bewoners alvast veel plezier, hopelijk ontmoeten we elkaar binnenkort hier!

Op loopafstand een bushalte, tennis-, voetbalvelden, bos en winkelcentrum Schothorst, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, zoals vers brood, groente en worst.

Scholen voor jong en oud zijn op fietsafstand, naar een andere wijk of plaats, dat kan met de trein welke is op 5 minuten fietsen vanaf ons huis, helemaal briljant Zoveel pluspunten aan ons huis.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

ideaal voo r op groeiende kinderen

rustige buurt nabij park en winkels De woning is gelegen tegenover een speeltuin in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Parkeren is openbaar en kan in de directe omgeving.

In de buurt zijn winkels, scholen, (sport)voorzieningen en park Schothorst. Tevens is er een gunstige ligging t.o.v. de binnenstad, treinstation en uitvalswegen naar de snelweg.

Een heerlijke locatie om te wonen!

huizen van hendriks

bij mooi weer lekker de schuif pui open

ruime woonkamer lichte keuken De woonkamer is ruim van opzet. Met een plavuizenvloer met vloerverwarming heeft de woonkamer een neutrale basis waarin u uw eigen smaak en stijl kan verwerken. Plaats hier een relaxte zithoek en kom tot rust voor de tv of geniet van de warmte van de open haard.

Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken.

De U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gasfornuis, koelkast, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Tevens is er genoeg plek voor het plaatsen van een grote eettafel.

Verder treft u op de begane grond de hal waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden.

huizen van hendriks

mogelijk 5 slaapkamers wellness badkamer De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn beiden zeer ruim, waardoor het mogelijk is van één slaapkamer twee kamers te maken. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van alle kleding en schoenen.

Via een deur op de overloop bereikt u de bergruimte, welke over gehele garage en overkapping is gelegen.

Deze wellness badkamer beschikt over douchestoomcabine, 2 persoon whirlpool en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is neutraal afgewerkt met een lichte vloer en lichte wanden. Het toilet is separaat vanuit de overloop bereikbaar.

Middels een vaste trap bereikt u de zolder. Deze grote ruimte biedt tal van mogelijkheden. Zo kunt u hier een werk-/hobbykamer creëren of nog één of twee slaapkamers. Op zolder zijn tevens de witgoedaansluitingen en de cv-installatie te vinden.

Zeer ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

zonnige tuin kindvriendelijke buurt Vanuit de woonkamer of garage stapt u zo de tuin in. De tuin is gesitueerd op het Noord-Westen. Hier kunt u met name in de middag en avond van het zonnetje genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en groene borders. Een heerlijke tuin om te tuinieren, te ontspannen en te genieten van heerlijke zomeravonden!

De woning is gelegen tegenover een speeltuin in een rustige, kindvriendelijke buurt. Parkeren is openbaar en kan in de directe omgeving.

In de buurt zijn winkels, scholen, (sport)voorzieningen en park Schothorst. Tevens is er een gunstige ligging t.o.v. de binnenstad, treinstation en uitvalswegen naar de snelweg. Een heerlijke locatie om te wonen!

Muiderslot 10 3813 RR Amersfoort

Muiderslot 10 3813 RR Amersfoort

Muiderslot 10 3813 RR Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand� van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl