Mr. Stormstraat 1, Tilburg

Huizen vanHendriks

Mr. Stormstraat 1 , 5041 CN Tilburg

Volop authentieke elementen Diepe tuin ruim 20 meter

Zeer gewilde woonomgeving

Veel leefruimte Nabij Theresiaplein

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

215 m²

Inhoud

575 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

gedeeltelijk dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Nu onze familie meer dan 50 jaar met plezier in dit fraaie jaren 30 huis heeft gewoond is het huis toe aan nieuwe bewoners die graag in het centrum wonen met leuke buren en vele voorzieningen dichtbij.

De eerlijkheid gebied te zeggen dat het huis en tuin wel een update nodig heeft maar dan woon je in een prachtig huis op een unieke locatie en heel belangrijk: in een fijne buurt!!

Je loopt binnen de 10 minuten naar het station.

Het centrum is maar net 5 minuten verder.

Heb je kinderen? Er zijn diverse scholen in de buurt.

Het Theresiaplein en Wilhelminapark liggen om de hoek.

Als je de fraaie hal binnen stapt dan valt als eerste het mooie plafondhoge Venetiaans stucwerk op. Ook de vloer heeft nog de originele tegels en er is een prachtige trap.

Het huis is in de jaren 60 voor de eerste keer verbouwd en toen is er in de woonkamer een bijzondere parketvloer gelegd van inmiddels heel zeldzaam hout.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis! lekker licht Via de fraaie, geheel in authentieke stijl verkerende entreepartij (vestibule + hal) komt u vervolgens binnen in de ruime woonkamer met erker. Dankzij de ramen aan voor- en achterzijde is het hier aangenaam licht. Daarnaast is de ruimte afgewerkt met een parketvloer, behang op de wanden en een balken plafond. Geheel naar eigen behoefte kunt u de ruimte afwerken en inrichten met de nieuwste trends en kleuren. Tevens beschikt u over een sfeervolle open haard.

Vanwege de gunstige afmetingen is er ruimte voor zowel een knusse zithoek én een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

Fijne lee f keuken

plaats je droomkeuken eet smakelijk!

Vanuit zowel de hal als het woon- en eetgedeelte komt u in de keuken. Hier treft u een eenvoudig keukenblok waar u een nieuwe keuken kunt (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die u wenst. Ook hier vindt u eventueel ruimte voor een eettafel met stoelen.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Deze verleent toegang tot de tuin, een separaat toilet en nog een kleine inpandige bergruimte.

Fijn is dat de badkamer al op de 1e verdieping aanwezig is. Deze is echter wel verouderd, de huidige indeling bestaat uit een ligbad en een wastafel.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken lekker ontspannen Op de eerste verdieping verleent de overloop toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en een fijn dakterras. De kamers zijn van goed formaat, worden voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht en zijn afgewerkt met behang op de wanden en tapijt op de vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie erker en alle kamers zijn voorzien van een vaste kast, ideaal!

De tweede verdieping (open zolderruimte) biedt een zee aan ruimte en hier kunt u helemaal naar eigen wens nog extra slaapkamer(s) creëren. Aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig en hier is ook de cv-ketel geplaatst.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Ruime achter tuin

onderhoudsvriendelijk fijne buitenruimte Achter de woning ligt de diepe tuin op het noorden.

Het geheel is ruim 23 meter diep waardoor u hier dus optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Verder beschikt u nog over een eenvoudige berging die is voorzien van elektra, ideaal om het tuingereedschap en de fietsen in op te bergen. De achterom vindt plaats via een eigen, overbouwde gang die leidt naar de voorzijde.

Mr. Stormstraat 1 5041 CN Tilburg

Mr. Stormstraat 1 5041 CN Tilburg

Mr. Stormstraat 1 5041 CN Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl