Mr. J.H. de Pontplein 110, Tilburg

Huizen vanHendriks

Mr. J.H. de Pontplein 110 , 5041 GC Tilburg

Prachtig uitzicht!

Moderne badkamer/keuken

Twee fijne slaapkamers

Eigen parkeerbox Nabij het bruisende stadshart

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

104 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 geen tuin garagebox c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Gelegen op een plein zonder doorgaand verkeer en naast museum De Pont geniet je van een rustige maar centrale ligging. Het centraal station, Spoorzone en het Wilhelminapark zijn allemaal op loopafstand bereikbaar!

De woning zelf biedt circa 104m2 aan wooncomfort met een moderne keuken, recent vernieuwde badkamer én zonnig balkon! Tel daarbij op het unieke uitzicht aan 3 zijdes en je begrijpt ons enthousiasme!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

goede isolatie

comfortabel appartement keurig onderhouden Het gebouw maakt onderdeel uit van het complex van architectenbureau Rudy Uytenhaak en heeft een moderne uitstraling met een chique grote hal.

De overdekte entree beschikt over de brievenbussen met belplateau en videosysteem. Jouw nieuwe woning bevindt zich op de derde etage en is bereikbaar via de lift en het trappenhuis.

In de gang naar de woning bevindt zich de meterkast en de glasvezelkabelaansluiting. Binnenkomst via de hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is goed geïsoleerd en afgewerkt met een massief houten vloer. Het plafond en de muren zijn voornamelijk afgewerkt met stuk- en spuitwerk.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is maar liefst 44m2. Prettig zijn de vele raampartijen die naast lichtinval fraai uitzicht over de stad bieden. Tot slot biedt een fijne schuifpui toegang tot het zonnige balkon.

huizen van hendriks

zwar t- wit design

keurige keuken met bar Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken geplaatst. Deze heeft een hoekopstelling en een moderne uitstraling met zwarte fronten en een licht werkblad. Leuk detail is de keukenbar met ruimte voor 3 barstoelen. Naast genoeg werk- en bergruimte beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en grote koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekast/ bijkeuken. De ruimte is verrassend groot en beschikt over de wasmachine-/drogeraansluiting.

huizen van hendriks

2 royale slaapkamers prettige raampartijen De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd.

Beide slaapkamers hebben een royale maatvoering en zijn voorzien van prettige raampartijen met prachtig uitzicht op het Pontplein.

prachtig uitzicht

huizen van hendriks

moderne uitstraling

moderne badkamer recent vervangen De badkamer is recent vervangen en dat valt te zien. De ruimte oogt modern met zwarte vloer- en wandtegels. De ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, bergkast, inloopdouche en ligbad. Ook beschikt de kamer over een radiator en een centrale afzuiging.

Het apart toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer en beschikt over dezelfde afwerking.

huizen van hendriks

zonnig balkon met garage Het zonnig balkon is gelegen op het zuidoosten en heeft een fijn zonnescherm. De vlonderplanken geven ruimte voor een leuk zitje waarin je tot ver in de middag van de zon en het uitzicht over de unieke skyline geniet.

Het appartement beschikt over een eigen garagebox aan de pleinzijde op de begane grond van het gebouw. Deze is van goede afmeting en biedt ruimte voor een auto, fietsen, vuilniscontainers en allerhande zaken. Tevens zijn er diverse parkeermogelijkheden voor het complex.

op he t zuidoosten

Mr. J.H. de Pontplein 110 5041 GC Tilburg

Mr. J.H. de Pontplein 110 5041 GC Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl