Mozartweg 99B, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Mozartweg 99 B, 3816 LN Amersfoort

Verzorgd 4-kmr appartement Grote tuin op zuidwesten

Vernieuwde keuken

Vrij zicht over groenstrook Bij stad, park en bos

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 73 m² 235 m³ 1958 achtertuin geen garage c.v.-ketel geen isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mooi appartement in de wijk Randenbroek, dichtbij winkel gelegenheid en Park Randenbroek.

Het huis gekocht omdat het mooie starterswoning is en het ligt vlakbij mijn werk.

Goede uitvalsbasis voor de snelweg A28 en A1, het appartement ligt ook mooi gelegen voor het stadscentrum. Woning is instapklaar en makkelijk aan te passen naar ieder zijn/haar stijl.

Heerlijk is de tuin, extra groot en goed op de zon gelegen. Met deze warme zomers is het er heerlijk.

De berging is ook lekker groot, dus daar kunnen alle terraskussens in.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Sa men op de ba nk

hoe deel jij het in? met eetkamer veel ruimte De woonkamer is rechts. Deze is knus en heerlijk licht dankzij de kamerbrede pui met zicht op de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een lichte vloer en lichte wandafwerking. Zet je bank maar neer en geniet samen van een spannende serie of een goed boek.

Naast de woonkamer is via dubbele deuren de eetkamer te bereiken. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het grotere balkon.

huizen van hendriks

Vernieuwde keuken

compact en compleet wat eten we vandaag?

De keuken bevindt zich meteen links bij de voordeur. Een fijne ruimte, compact maar compleet.

Er zijn kastjes voor je voorraad en pannen en er is apparatuur ingebouwd.

Ook heb je vanuit de keuken toegang tot het eerste balkon. Ideaal om de deur open te zetten tijdens het koken. Zo verdwijnen de kookluchtjes lekker snel.

Vul de keuken aan met eigen losse apparatuur.

huizen van hendriks

zet je bed maar neer uitgerust ontwaken Het appartement beschikt over 2 slaapkamers.

Beide zijn goed in te delen. De grotere kamer heeft een vaste kast.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Fijn appar te ment

jouw nieuwe thuishaven fris ontwaken Binnenkomst in de centrale entree, waar de brievenbussen en bellen zich bevinden. Vanuit hier vind je ook toegang tot de tuin met eigen berging, waar de fietsen, tuinkussens of seizoensspullen gemakkelijk opgeborgen kunnen worden. Via het trappenhuis bereik je de verdieping, waar het appartement is gelegen.

De badkamer is net als de keuken compact, maar compleet. Met een fijne douche, wastafel en aansluiting voor je witgoed kun je hier genieten van een frisse start van de dag. Naast de badkamer is het toilet in een aparte ruimte geplaatst.

huizen van hendriks

waar ga je buiten zitten in de zon of de schaduw Na een lange dag even heerlijk neerploffen op jouw eigen stukje ‘buitenshuis’; dat moet hier zeker lukken! Je profiteert namelijk van een fijn balkon op het oosten waar je met gemak een paar luie stoelen kwijt kunt. Geniet lekker van het uitzicht!

Wil je nog de laatste zonnestralen meepakken? In de eigen tuin, gelegen op het zuidwesten, kun je ook nog een zitje maken. Heerlijk genieten en wegdommelen met de zon in je gezicht.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging. Deze is lekker groot en voorzien van elektra. Zo kun je hier eventueel je elektrische fiets opladen of een extra koelkastje neerzetten. Er is plek genoeg, want met 10 m2 beschik je over een grote berging.

Heerlijk buiten zitten

huizen van hendriks

Veel groen in de buur t

fijne rustige buurt vrij uitzicht Geniet van het uitzicht op de groenstrook. Heerlijk als je een vrij uitzicht hebt. De woning staat in een rustige buurt, dichtbij bosgebied Den Treek. Ook de binnenstad en stadspark Randbroek zijn al snel te bereiken.

De boodschappen haal je gemakkelijk bij winkelcentrum Euterpeplein.

Mozartweg 99 B 3816 LN Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren.

Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl