Mozartweg 73c, Amersfoort

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

maisonnette 7 120 m² 395 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Al vanaf het eerste moment dat ik het appartement binnenstapte had ik er een goed gevoel over. Er kwam veel licht door de ramen, de ruimtes waren groot en de sfeer was goed. Dat het hele appartement nog in de originele jaren 60 staat verkeerde nam ik voor lief. Na een verbouwing veranderde het appartement in een moderne, gezellige en ruime woning waar ik met veel plezier woon.

Dit komt ook door de ligging van het appartement. Het ligt op loopafstand van de binnenstad en het Euterpeplein voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het centraal station Amersfoort. Ook verschillende parken, bossen en fietsroutes liggen praktisch naast de deur.

Toch verkoop ik – met pijn in mijn hart – dit leuke appartement. Veel eerder dan gepland. Maar mijn vriend en ik hebben een huis met een tuin en garage gevonden en hopen daar ook ons droomhuis van te maken. Ik ga mijn leuke buren, mooie keuken en de verschillende inbouwkasten in het appartement

enorm missen. Ik hoop dat nieuwe bewoner(s) net zo gelukkig worden op deze plek als ik hier ben geweest.

Fijne lichtinval

welkom thuis!

ruime woonkamer

Welkom thuis! Je komt de woning binnen via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en komt in de hal terecht die toegang verleent tot de maisonnette. Wij starten de rondleiding in de woonkamer.

De woonkamer heeft een ruim formaat en is zo ingedeeld dat jij de ruimte volledig naar jouw wens kunt stylen. Zo kun je een grote zithoek kwijt waarbij je geniet van een mooi zicht naar buiten en tegelijkertijd geniet je van de fijne lichtinval. De ruimte is daarnaast keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een strakke wandafwerking.

Moderne keuken

Vanuit de woonkamer kom je in de eetkamer terecht, waar je voldoende ruimte voor een grote eettafel hebt en daarnaast krijg je middels de openslaande deur toegang tot het heerlijke balkon. De moderne keuken (2020) grenst naadloos aan de woonkamer en is uiteraard voorzien van diverse apparatuur. Te noemen: Een 5-pits Smeg kookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Je hebt hier voldoende ruimte om een gezellige eetbar te plaatsen.

eet smakelijk! wat ga jij bereiden?

Maar liefst 4 slaapkamers

De maisonnette beschikt in totaal over 4 slaapkamers, waardoor er voor ieder gezinslid een eigen plekje is. Zo krijg je via de hal op de eerste verdieping toegang tot de eerste slaapkamer, deze is nu in gebruik als kantoor. De overige 3 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en daarnaast vind je een grote dakkapel op deze verdieping.

welterusten! hoe deel jij het in?

opfrissen

Betegelde badkamer

De badkamer en het separate toilet bevinden zich tevens op de eerste verdieping. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en de aansluiting voor het witgoed. Op de tweede verdieping zijn al de eerste voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een ruime moderne badkamer (op de plattegrond als slaapkamer ingetekend). Je kunt deze naar eigen smaak en inzicht afmaken.

was de dag van je af!

genieten groene omgeving

Vanuit de eetkamer krijg je via de openslaande deur toegang tot het heerlijke balkon. Plaats een leuk zitje en geniet van het leuke zicht op de straat en op de groene omgeving. Daarnaast beschik je over een schuur in de onderbouw die voorzien is van elektra, ideaal voor het stallen van jouw fiets!

De maisonnette is gelegen in een kleinschalig complex in Randenbroek en ligt daarnaast in een groene omgeving. Openbaar parkeren kun je voor de deur en park Randenbroek en winkelcentrum Euterpeplein liggen op loopafstand. Het centrum van Amersfoort ligt eveneens op korte afstand, wat inhoudt dat je hier dus over een geweldige ligging beschikt!

Daarnaast is de woning snel en goed bereikbaar en zit je binnen een mum van tijd op uitvalswegen, zoals de A28 en sta je binnen 10 fietsminuten op NS station Amersfoort!

Heerlijk balkon

Amersfoort

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd. Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen. Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen

Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd Randenbroek-Zuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl