Mozartstraat 268, Roermond

Huizen vanHendriks

Mozartstraat 268 , 6044 RR Roermond

Balkon op het Zuiden Grote garagebox

Volledig gerenoveerd 2008

Riant balkon Ruime woonkamer

H54

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 4

Woonoppervlakte

88 m²

Inhoud

293 m³

Bouwjaar

1967

Tuin Garage

geen tuin garagebox, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd, hr-glas

Energielabel

B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom bij dit instapklare appartement gelegen in Roermond! De woning beschikt over een riant balkon op het zuiden, een grote garagebox en is volledig gerenoveerd in 2008.

De riante woonkamer en de smaakvolle laminaatvloer zorgen voor een aangename woonsfeer. Daarnaast heeft het appartement een modern ingerichte open keuken met diverse inbouwapparatuur en een privéberging op dezelfde verdieping.

Het appartement biedt alles wat je nodig hebt.

Bovendien kun je genieten van een prachtig uitzicht over het nabijgelegen natuurgebied de Meinweg vanaf het ruime balkon.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

ruim! hoe deel jij het in?

De woonkamer is ruim en door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon waar je heerlijk kunt vertoeven.

huizen van hendriks

Moderne keuken

open keuken netjes De moderne, open keuken is gerenoveerd in 2009 en heeft een nette opstelling met diverse inbouwapparaten. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een brede oven, een roestvrijstalen afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en een douche. Hier is ook plaats voor de wasmachine en droger. Ook is er een apart toilet met fonteintje, dat dezelfde stijl heeft als de badkamer en volledig is betegeld.

huizen van hendriks

ruime kamers verzorgd Met drie goed bemeten slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte. Of je nu een gezin bent dat op zoek is naar een nieuwe woning of een stel dat extra ruimte wil, dit appartement kan aan al jouw behoeften voldoen. Daarnaast is er ook nog de mogelijkheid om een van deze kamers in te richten als een thuiskantoor of hobbyruimte.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Vrij uitzicht

op het zuiden zonnig Het appartement heeft een balkon op het zuiden, waardoor je kunt genieten van de zon en het uitzicht over onder andere natuurgebied de Meinweg gedurende de hele dag. Dit ruime balkon biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te genieten van een maaltijd in de buitenlucht of om te ontspannen met een goed boek.

Het appartement heeft ook een eigen berging, die ook op de zesde verdieping is gelegen en via de galerij toegankelijk is.

Mozartstraat 268 6044 RR Roermond

Mozartstraat 268 6044 RR Roermond

Mozartstraat 268 6044 RR Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl