Huizen vanHendriks
Mozartstraat 262 , 6044 RR Roermond
Perfect afgewerkt Uitstekend onderhouden
Fraaie keuken
Lekker licht Eigen parkeerplaats
H54
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
galerijflat 3 90 m² 285 m³ 1967 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel hr-glas C
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Het appartement is heerlijk ruim en ontzettend licht. Door de ingebouwde, dimbare spotjes kun je savonds een heerlijk ontspannen sfeer creëren met een wijntje op de bank en toch ook voor voldoende licht zorgen om bijvoorbeeld een boek te lezen. Het is 90 vierkante meter woonoppervlakte wat volledig naar wens in te richten is. Dit gaf mij voldoende ruimte om het in te richten zoals ik wilde en toch nog ruimte te hebben om in de woonkamer te dansen. ;-)
terrasjes. Het designer outlet ligt dichtbij maar in zodanige hoek dat je geen overlast hebt van het verkeer dat nogal eens zorgt voor files of drukte. In de grote stad maar met het genot van een dorp! Vanuit het complex kun je heerlijk hardlopen langs het water of op de fiets naar het nabij gelegen bos. Ik heb hier heerlijk gewoond in de afgelopen jaren!!
Doordat het op de 5de verdieping is gelegen kon ik Sochtends genieten van de zonsopgang met uitzicht over enkele woningen en de nabije gelegen bossen. Er zijn avonden geweest dat ik beschut op het balkon kon genieten van het onweer in de verte. Love the sound. Het appartementencomplex is rustig en ik heb nauwelijks overlast ervaren van buren etc. Doordat het aan de rand van de stad ligt heb je de mogelijkheid op de fiets of zelfs te voet naar de stad te gaan om te winkelen of te genieten van de vele restaurants en
Te koop bij
Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00
huizen van hendriks
Instapklaar
instapklaar lichte woonkamer De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank. Er zijn grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De lichte laminaatvloer loopt door het hele appartement. Verder zijn de wanden strak gestuct in het wit waardoor er een neutraal geheel ontstaat waar je gemakkelijk jouw eigen invulling aan kan geven door eigen meubels en woonaccessoires toe te voegen.
huizen van hendriks
Moderne keuken
moderne keuken optimaal kookcomfort Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze moderne keuken tref je al de nodige inbouwapparatuur aan, zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en combi-oven.
huizen van hendriks
kom tot rust ruime kamers In het appartement zijn twee royale slaapkamers aanwezig waar je heerlijk tot rust kan komen. In de master bedroom is er ruimte voor een lekker groot bed. De andere slaapkamer kan prima dienen als een werkkamer, kinderkamer of logeerkamer.
2 fijne slaapka mers
huizen van hendriks
Ne tte badka mer
frisse badkamer witgoedaansluiting In de hal vind je het toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast, een berging en de badkamer. De badkamer is fris en netjes afgewerkt met grijze tegels op de vloer en witte tegels tegen de wand. Verder vind je hier een fijne douche en een wastafelmeubel. Ook de witgoedaansluiting is in de badkamer gesitueerd.
huizen van hendriks
genieten ochtendzon Aan de woonkamer grenst het grote woningbrede balkon. Het balkon heeft een zonnige ligging op het oosten waardoor je hier ‘s morgens heerlijk een kop koffie kan drinken. Fleur het geheel op met wat leuke potten met planten erin en hang gezellige verlichting op en klaar ben je. Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke appartement. Dit is gelegen in een prettige en rustige omgeving met in de directe omgeving diverse speelweides en voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum met supermarkten en verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige eetgelegenheden. Parkeren doe je op je eigen plek op de afgesloten parkeerplaats.
Woningb reed balkon
Mozartstraat 262 6044 RR Roermond
Mozartstraat 262 6044 RR Roermond
Roermond
noorden kadastrale kaart
Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.
heerlijk wonen in Roer mond
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl